粉岭花园小区资料
粉岭花园 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 粉岭楼路11号，发展商为香港粉岭发展，于1987年9月开始落成，由19座楼宇组成，共有228个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有联发街、联富街与联益街交界处室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达海联广场；2分钟到达粉岭楼路游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
19座
单位数量
228套
楼龄
38.5年
粉岭花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/01/26
10座 2楼 C室
2房1厅
$393万
$393万
实467呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$8,415
$394万
/
注册处成交
25/01/26
08/01/26
15座 2楼 A室
2房1厅
$402万
+28%
$402万
实467呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$8,608
$315万
/
+28%
注册处成交
08/01/26
23/12/25
7座 3楼 B室
2房1厅 | 天台
$435万
$435万
实598呎
2房
@$7,274
-
注册处成交
23/12/25
13/11/25
4座 3楼 C室
2房1厅 | 天台
$386万
+233%
$386万
实467呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$8,266
$116万
/
+233%
注册处成交
13/11/25
09/09/25
18座 3楼 D室
2房1厅 | 车位 | 天台
$398万
+188%
$398万
实543呎
2房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$7,330
$138万
/
+188%
注册处成交
09/09/25
17/07/25
6座 3楼 D室
2房1厅 | 天台
$400万
+49%
$400万
实543呎
2房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$7,366
$268万
/
+49%
注册处成交
17/07/25
01/04/25
15座 1楼 D室
2房1厅 | 车位
$600万
$600万
实543呎
2房
@$11,050
-
注册处成交
01/04/25
27/11/24
10座 3楼 A室
2房1厅 | 天台
$338万
+154%
$338万
实467呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$7,238
$133万
/
+154%
注册处成交
27/11/24
08/03/23
14座 3楼 D室
2房1厅 | 天台
$490万
+96%
$490万
实543呎
2房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$9,024
$250万
/
+96%
注册处成交
08/03/23
06/03/23
19座 3楼 D室
2房1厅 | 天台
$475万
$475万
实543呎
2房
@$8,748
-
注册处成交
06/03/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 粉岭花园的发展商是？
A1. 香港粉岭发展
Q2. 粉岭花园的落成日期？
A2. 1987年09月落成
Q3. 粉岭花园的规模？
A3. 粉岭花园共有1期，19座，提供228个单位
Q4. 粉岭花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 粉岭花园有哪些设施？
A5. 粉岭花园设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 粉岭花园的校网？
A6. 小学校网为81，中学校区为北区。
Q7. 粉岭花园邻近的小学？
A7. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q8. 粉岭花园邻近的中学？
A8. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q9. 粉岭花园楼龄？
A9. 38.5年
Q10. 粉岭花园单位数量？
A10. 228伙
Q11. 粉岭花园成交资料？
A11. 粉岭花园10座最新成交一个467呎的2房单位，实用呎价为$8,415，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 粉岭花园期数有多少？
A12. 粉岭花园共有1期19座
Q13. 粉岭花园座数有多少？
A13. 粉岭花园共有19座，共228伙
Q14. 粉岭花园楼价？
A14. 粉岭花园成交平均呎价为$9,210，可以在粉岭花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。