美景新邨小区资料
美景新邨 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 灵山路55号，于1983年6月开始落成，由14座楼宇组成，共有216个单位。；周边民生设施完善，7分钟到达荣辉中心商场；7分钟到达粉岭楼路游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
美景新邨成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/03/26
美景新邨 7B座 G楼 6室
$283万
$283万
实352呎
@$8,040
-
注册处成交
25/03/26
19/08/25
美景新邨 5B座 G楼 4室
$260万
+373%
$260万
实363呎
持货年期 18.9 年
18.9年
@$7,163
$55万
/
+373%
注册处成交
19/08/25
12/05/25
美景新邨12C座 1楼 6室
$250万
$250万
实453呎
@$5,519
-
注册处成交
12/05/25
01/04/25
美景新邨 9C座 2楼 2室
车位
$305万
+28%
$305万
实350呎
持货年期 10.5 年
10.5年
@$8,714
$238万
/
+28%
注册处成交
01/04/25
08/08/23
美景新邨10C座 2楼 1室
天台
$423万
+10%
$423万
实428呎
持货年期 5.5 年
5.5年
@$9,883
$383万
/
+10%
注册处成交
08/08/23
04/05/23
美景新邨 7B座 1楼 5室
$328万
+332%
$328万
实349呎
持货年期 13.2 年
13.2年
@$9,398
$76万
/
+332%
注册处成交
04/05/23
27/03/23
美景新邨 9C座 2楼 3室
天台
$350万
+285%
$350万
实368呎
持货年期 15.0 年
15.0年
@$9,511
$91万
/
+285%
注册处成交
27/03/23
27/10/22
美景新邨11C座 G楼 6室
$394万
+156%
$394万
实438呎
持货年期 10.8 年
10.8年
@$8,995
$154万
/
+156%
注册处成交
27/10/22
29/09/22
美景新邨11C座 1楼 2室
车位
$280万
$280万
实350呎
@$8,000
-
注册处成交
29/09/22
20/09/22
美景新邨 6B座 2楼 4室
车位 | 天台
$405万^
$405万^
实363呎
@$11,157
-
注册处成交
20/09/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
美景新邨相关新闻
常见问题
Q1. 美景新邨的落成日期？
A1. 1983年06月开始入伙
Q2. 美景新邨的规模？
A2. 美景新邨共有1期，14座，提供216个单位
Q3. 美景新邨交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object]
Q4. 美景新邨的校网？
A4. 小学校网为81，中学校网为北区。
Q5. 美景新邨邻近的小学？
A5. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q6. 美景新邨邻近的中学？
A6. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q7. 美景新邨楼龄？
A7. 42.8年
Q8. 美景新邨单位数量？
A8. 216伙
Q9. 美景新邨期数有多少？
A9. 美景新邨共有1期14座
Q10. 美景新邨座数有多少？
A10. 美景新邨共有14座，共216伙
Q11. 美景新邨楼价？
A11. 美景新邨成交平均呎价为$9,182，可以在美景新邨屋苑专页按户型查看个别呎价。