怡景园小区资料
怡景园 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 惠荃路53-61号，发展商为南丰，于1988年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有312个单位。设有3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有蕙荃体育馆室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达蕙荃体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及沙咀道兽医动物及珍禽异兽医院。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
2座
单位数量
312套
楼龄
37.3年
怡景园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/03/26
1座 21楼 F室
3房2厅
$780万
+122%
$780万
实545呎
3房
持货年期 29.3 年
29.3年
@$14,312
$352万
/
+122%
注册处成交
09/03/26
29/12/25
1座 4楼 C室
3房2厅
$620万
$620万
实544呎
3房
@$11,397
-
注册处成交
29/12/25
12/11/25
1座 1楼 F室
3房2厅
$600万
$600万
实545呎
3房
@$11,009
-
注册处成交
12/11/25
31/08/25
1座 18楼 E室
3房2厅
$708万
+3%
$708万
实616呎
3房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$11,494
$688万
/
+3%
注册处成交
31/08/25
24/04/25
2座 9楼 E室
3房2厅
$720万
$720万
实616呎
3房
@$11,688
-
注册处成交
24/04/25
06/10/24
2座 25楼 F室
3房2厅
$600万^
$600万^
实545呎
3房
@$11,009
-
注册处成交
06/10/24
18/06/24
2座 6楼 E室
3房2厅
$695万
+184%
$695万
实616呎
3房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$11,282
$245万
/
+184%
注册处成交
18/06/24
12/06/24
2座 26楼 F室
3房2厅 | 天台
$700万^
$700万^
实545呎
3房
@$12,844
-
注册处成交
12/06/24
09/05/24
1座 26楼 A室
3房2厅 | 天台
$698万
$698万
实489呎
3房
@$14,274
-
注册处成交
09/05/24
04/04/24
2座 14楼 E室
3房2厅
$710万
+73%
$710万
实616呎
3房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$11,526
$410万
/
+73%
注册处成交
04/04/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 怡景园的发展商是？
A1. 南丰
Q2. 怡景园的落成日期？
A2. 1988年12月开始入伙
Q3. 怡景园的规模？
A3. 怡景园共有1期，2座，提供312个单位
Q4. 怡景园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 怡景园有哪些设施？
A5. 怡景园设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 怡景园的校网？
A6. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q7. 怡景园邻近的小学？
A7. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q8. 怡景园邻近的中学？
A8. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q9. 怡景园楼龄？
A9. 37.3年
Q10. 怡景园单位数量？
A10. 312伙
Q11. 怡景园成交资料？
A11. 怡景园1座最新成交一个545呎的3房单位，实用呎价为$14,312，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 怡景园期数有多少？
A12. 怡景园共有1期2座
Q13. 怡景园座数有多少？
A13. 怡景园共有2座，共312伙
Q14. 怡景园楼价？
A14. 怡景园成交平均呎价为$13,769，可以在怡景园屋苑专页按户型查看个别呎价。