愉景新城 1期小区资料
愉景新城 1期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,120个单位。实用面积为474至682平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有华懋荃湾广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达愉景新城；2分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
4座
单位数量
1,120套
楼龄
29年
落成日期
10/04/1997
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
40层
* 不包括第1层、第1层高层及第2至4层
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
3座 2楼 H室
3房2厅
$811万
+108%
$811万
实682呎
3房
持货年期 29.5 年
29.5年
@$11,891
$390万
/
+108%
注册处成交
29/03/26
25/03/26
4座 32楼 D室
3房2厅
$848万
$848万
实590呎
3房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$14,373
$850万
/
注册处成交
25/03/26
24/03/26
4座 17楼 B室
2房2厅
$658万
-11%
$658万
实474呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$13,882
$744万
/
-11%
注册处成交
24/03/26
18/03/26
2座 29楼 B室
2房2厅
$637万
+183%
$637万
实495呎
2房
持货年期 26.4 年
26.4年
@$12,859
$225万
/
+183%
注册处成交
18/03/26
15/02/26
1座 23楼 C室
2房2厅
$655万
+166%
$655万
实474呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$13,819
$247万
/
+166%
注册处成交
15/02/26
10/02/26
3座 39楼 C室
2房2厅
$676万
+116%
$676万
实495呎
2房
持货年期 29.4 年
29.4年
@$13,657
$313万
/
+116%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
3座 19楼 C室
2房2厅
$643万
+40%
$643万
实495呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$12,986
$460万
/
+40%
注册处成交
09/02/26
05/02/26
2座 25楼 F室
2房2厅
$650万
+132%
$650万
实495呎
2房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$13,131
$280万
/
+132%
注册处成交
05/02/26
28/01/26
2座 39楼 A室
3房2厅
$480万^
$480万^
实682呎
3房
@$7,038
-
注册处成交
28/01/26
22/01/26
3座 20楼 F室
2房2厅
$633万
-22%
$633万
实495呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,788
$810万
/
-22%
注册处成交
22/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 愉景新城 1期的发展商是？
A1. 港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
Q2. 愉景新城 1期的落成日期？
A2. 1997年04月落成
Q3. 愉景新城 1期的规模？
A3. 愉景新城 1期共有1期，4座，提供1,120个单位
Q4. 愉景新城 1期平均单位面积？
A4. 实用面积由474呎至682呎不等
Q5. 愉景新城 1期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 愉景新城 1期有哪些设施？
A6. 愉景新城 1期设有基座商场等设施。
Q7. 愉景新城 1期的校网？
A7. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q8. 愉景新城 1期邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 愉景新城 1期邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 愉景新城 1期楼龄？
A10. 29.0年
Q11. 愉景新城 1期单位数量？
A11. 1,120伙
Q12. 愉景新城 1期成交资料？
A12. 愉景新城1期3座最新成交一个682呎的3房单位，实用呎价为$11,891，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 愉景新城 1期期数有多少？
A13. 愉景新城 1期共有1期4座
Q14. 愉景新城 1期座数有多少？
A14. 愉景新城 1期共有4座，共1,120伙
Q15. 愉景新城 1期楼价？
A15. 愉景新城 1期成交平均呎价为$13,823，可以在愉景新城 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。