愉景新城 2期小区资料
愉景新城 2期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,120个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有中国染厂大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达愉景新城；2分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
4座
单位数量
1,120套
楼龄
28.1年
落成日期
22/12/1997
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
40层
* 不包括第4层及第4层高层部份
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/01/26
7座 37樓 G室
2房2厅
$658万
+205%
$658万
实485呎
2房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$13,567
$216万
/
+205%
注册处成交
25/01/26
19/01/26
6座 35樓 C室
2房2厅
$638万
+42%
$638万
实485呎
2房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$13,155
$450万
/
+42%
注册处成交
19/01/26
14/01/26
6座 22樓 C室
2房2厅
$638万
-14%
$638万
实485呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$13,155
$743万
/
-14%
注册处成交
14/01/26
07/01/26
6座 35樓 F室
2房2厅
$653万
+74%
$653万
实485呎
2房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$13,464
$375万
/
+74%
注册处成交
07/01/26
07/12/25
6座 9樓 C室
2房2厅
$595万
+82%
$595万
实485呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$12,268
$328万
/
+82%
注册处成交
07/12/25
30/10/25
8座 36樓 B室
2房2厅
$655万
+197%
$655万
实470呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$13,936
$221万
/
+197%
注册处成交
30/10/25
23/10/25
6座 40樓 H室
3房2厅
$828万
+4%
$828万
实647呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,798
$797万
/
+4%
注册处成交
23/10/25
25/09/25
5座 40樓 A室
3房2厅
$800万
+49%
$800万
实659呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$12,140
$536万
/
+49%
注册处成交
25/09/25
17/09/25
7座 29樓 G室
2房2厅
$618万
-18%
$618万
实485呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$12,742
$750万
/
-18%
注册处成交
17/09/25
26/08/25
5座 30樓 F室
3房2厅
$785万
$785万
实648呎
3房
@$12,114
-
注册处成交
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
