愉景新城 3期小区资料
愉景新城 3期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1998年3月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,120个单位。实用面积为477至658平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有中国染厂大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达愉景新城；5分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
4座
单位数量
1,120套
楼龄
28年
落成日期
26/03/1998
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
40层
* 不包括第3至8层
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
10座 29楼 D室
3房2厅
$700万^
$700万^
实581呎
3房
@$12,048
-
注册处成交
25/02/26
15/02/26
11座 中层 A室
3房2厅
$920万
$920万
实658呎
3房
@$13,982
-
成交
15/02/26
15/02/26
11座 43楼 D室
3房2厅
$750万^
$750万^
实581呎
3房
@$12,909
-
注册处成交
15/02/26
13/02/26
11座 中层 A室
3房2厅
$895万
$895万
实658呎
3房
@$13,602
-
成交
13/02/26
05/02/26
10座 11楼 B室
2房2厅
$635万
-2%
$635万
实493呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$12,880
$650万
/
-2%
注册处成交
05/02/26
05/02/26
10座 29楼 F室
2房2厅
$635万
+59%
$635万
实493呎
2房
持货年期 28.3 年
28.3年
@$12,880
$399万
/
+59%
注册处成交
05/02/26
02/02/26
10座 41楼 F室
2房2厅
$682万
+20%
$682万
实493呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$13,834
$570万
/
+20%
注册处成交
02/02/26
23/12/25
10座 15楼 C室
2房2厅
$628万
+61%
$628万
实493呎
2房
持货年期 28.2 年
28.2年
@$12,738
$391万
/
+61%
注册处成交
23/12/25
11/12/25
12座 1楼 A室
3房2厅
$690万
+130%
$690万
实652呎
3房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$10,583
$300万
/
+130%
注册处成交
11/12/25
12/11/25
12座 15楼 E室
3房2厅
$821万
+162%
$821万
实652呎
3房
持货年期 20.5 年
20.5年
@$12,589
$313万
/
+162%
注册处成交
12/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 愉景新城 3期的发展商是？
A1. 港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
Q2. 愉景新城 3期的落成日期？
A2. 1998年03月开始入伙
Q3. 愉景新城 3期的规模？
A3. 愉景新城 3期共有1期，4座，提供1,120个单位
Q4. 愉景新城 3期平均单位面积？
A4. 实用面积由477呎至658呎不等
Q5. 愉景新城 3期交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达荃湾站，交通便利
Q6. 愉景新城 3期有哪些设施？
A6. 愉景新城 3期设有基座商场等设施。
Q7. 愉景新城 3期的校网？
A7. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q8. 愉景新城 3期邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 愉景新城 3期邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 愉景新城 3期楼龄？
A10. 28.0年
Q11. 愉景新城 3期单位数量？
A11. 1,120伙
Q12. 愉景新城 3期成交资料？
A12. 愉景新城3期10座最新成交一个581呎的3房单位，实用呎价为$12,048，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 愉景新城 3期期数有多少？
A13. 愉景新城 3期共有1期4座
Q14. 愉景新城 3期座数有多少？
A14. 愉景新城 3期共有4座，共1,120伙
Q15. 愉景新城 3期楼价？
A15. 愉景新城 3期成交平均呎价为$13,503，可以在愉景新城 3期屋苑专页按户型查看个别呎价。