朗逸峯 1期小区资料
朗逸峯 1期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，由9座楼宇组成，共有410个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有曹公潭户外康乐中心室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达曹公潭户外康乐中心；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
9座
单位数量
410套
楼龄
21.5年
落成日期
02/09/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
12层(1至3,6-10座)
* 不包括地下、1至3楼、5-7楼、会所层及阁楼
* 不设4,13,14楼
12层(5座)
* 不包括地下、1至3楼、5至8楼、会所层及阁楼
* 不设4,13,14楼
发展商
长江实业 / 信和 / 嘉华
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江(实业)集团有限公司
信和集团
嘉华国际集团有限公司
批地年期
50年, 由2000年10月5日起计
朗逸峯 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
7座 8楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$890万
-11%
$890万
实931呎
3房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$9,560
$998万
/
-11%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
8座 21楼 C室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+227%
$1,080万
实931呎
3房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$11,600
$331万
/
+227%
注册处成交
24/02/26
11/02/26
5座 9楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$860万
+84%
$860万
实958呎
3房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$8,977
$468万
/
+84%
注册处成交
11/02/26
05/02/26
1座 21楼 C室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万
+186%
$1,050万
实966呎
3房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$10,870
$367万
/
+186%
注册处成交
05/02/26
27/01/26
8座 10楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,040万
+193%
$1,040万
实1,008呎
3房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$10,317
$354万
/
+193%
注册处成交
27/01/26
19/01/26
3座 16楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,040万
+30%
$1,040万
实1,046呎
3房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$9,943
$800万
/
+30%
注册处成交
19/01/26
15/01/26
3座 16楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,040万
+49%
$1,040万
实1,039呎
3房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$10,010
$698万
/
+49%
注册处成交
15/01/26
18/12/25
3座 16楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$882万
+196%
$882万
实966呎
3房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$9,130
$298万
/
+196%
注册处成交
18/12/25
07/10/25
6座 20楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$908万
-12%
$908万
实924呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$9,827
$1,028万
/
-12%
注册处成交
07/10/25
25/09/25
7座 17楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,238万
+219%
$1,238万
实1,008呎
3房
持货年期 22.2 年
22.2年
@$12,282
$388万
/
+219%
注册处成交
25/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 朗逸峯 1期的发展商是？
A1. 长江实业 / 信和 / 嘉华
Q2. 朗逸峯 1期的落成日期？
A2. 2004年09月开始入伙
Q3. 朗逸峯 1期的规模？
A3. 朗逸峯 1期共有1期，9座，提供410个单位
Q4. 朗逸峯 1期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 朗逸峯 1期有哪些设施？
A5. 朗逸峯 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 朗逸峯 1期的校网？
A6. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q7. 朗逸峯 1期邻近的小学？
A7. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q8. 朗逸峯 1期邻近的中学？
A8. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q9. 朗逸峯 1期楼龄？
A9. 21.5年
Q10. 朗逸峯 1期单位数量？
A10. 410伙
Q11. 朗逸峯 1期成交资料？
A11. 朗逸峯1期7座最新成交一个931呎的3房单位，实用呎价为$9,560，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 朗逸峯 1期期数有多少？
A12. 朗逸峯 1期共有1期9座
Q13. 朗逸峯 1期座数有多少？
A13. 朗逸峯 1期共有9座，共410伙
Q14. 朗逸峯 1期楼价？
A14. 朗逸峯 1期成交平均呎价为$10,999，可以在朗逸峯 1期屋苑专页按户型查看个别呎价。