朗逸峯 2期小区资料
朗逸峯 2期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年10月开始落成，由7座楼宇组成，共有360个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有曹公潭户外康乐中心室外停车场；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
7座
单位数量
360套
楼龄
21.4年
落成日期
17/10/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
小区优点
朗逸峯位于海拔170米半山之上，邻近城门及大帽山郊野公园。小区以「人」字型座向排列，可见大帽山景及维多利亚港景色，包括2房单位、3房连主人套房单位、4房连主人套房单位。还有(峰上宏庭)7房连3套房相连单位及露台(平台)及天台复式单位（山海一色），所有单位楼高达11尺6寸（包括石屎地台）
物业层数
12层(11,19座)
* 不包括露台(平台) 2至3,5至7楼
* 不设1,4,13,14楼
10层(12,15-18座)
* 不包括露台(平台) 2至3,5至7楼
* 不设1,4,13,14楼
发展商
长江实业 / 信和 / 嘉华
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江(实业)集团有限公司
信和集团
嘉华国际集团有限公司
批地年期
50年, 由2000年10月5日起计
朗逸峯 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/02/26
11座 9楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+43%
$900万
实962呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$9,356
$628万
/
+43%
注册处成交
22/02/26
15/01/26
12座 18楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万^
$1,000万^
实974呎
3房
@$10,267
-
注册处成交
15/01/26
14/10/25
16座 9楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,315万
+16%
$1,315万
实1,062呎
3房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$12,382
$1,138万
/
+16%
注册处成交
14/10/25
29/09/25
18座 19楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,238万
+59%
$1,238万
实989呎
3房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$12,518
$779万
/
+59%
注册处成交
29/09/25
25/09/25
18座 19楼 E室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万
+81%
$1,700万
实1,186呎
4房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$14,334
$939万
/
+81%
注册处成交
25/09/25
20/08/25
18座 8楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实947呎
3房
@$8,448
-
注册处成交
20/08/25
15/07/25
19座 12楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
+70%
$800万
实900呎
3房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$8,889
$470万
/
+70%
注册处成交
15/07/25
09/06/25
15座 18楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
-15%
$680万
实638呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$10,658
$800万
/
-15%
注册处成交
09/06/25
22/04/25
15座 19楼 B室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$818万
+28%
$818万
实638呎
2房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$12,821
$640万
/
+28%
注册处成交
22/04/25
08/04/25
18座 11楼 F室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,120万
+100%
$1,120万
实989呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$11,325
$560万
/
+100%
注册处成交
08/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 朗逸峯 2期的发展商是？
A1. 长江实业 / 信和 / 嘉华
Q2. 朗逸峯 2期的落成日期？
A2. 2004年10月开始入伙
Q3. 朗逸峯 2期的规模？
A3. 朗逸峯 2期共有1期，7座，提供360个单位
Q4. 朗逸峯 2期交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 朗逸峯 2期有哪些设施？
A5. 朗逸峯 2期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 朗逸峯 2期的优点？
A6. 朗逸峯位于海拔170米半山之上，邻近城门及大帽山郊野公园。小区以「人」字型座向排列，可见大帽山景及维多利亚港景色，包括2房单位、3房连主人套房单位、4房连主人套房单位。还有(峰上宏庭)7房连3套房相连单位及露台(平台)及天台复式单位（山海一色），所有单位楼高达11尺6寸（包括石屎地台）
Q7. 朗逸峯 2期的校网？
A7. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q8. 朗逸峯 2期邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 朗逸峯 2期邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 朗逸峯 2期楼龄？
A10. 21.4年
Q11. 朗逸峯 2期单位数量？
A11. 360伙
Q12. 朗逸峯 2期成交资料？
A12. 朗逸峯2期11座最新成交一个962呎的3房单位，实用呎价为$9,356，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 朗逸峯 2期期数有多少？
A13. 朗逸峯 2期共有1期7座
Q14. 朗逸峯 2期座数有多少？
A14. 朗逸峯 2期共有7座，共360伙
Q15. 朗逸峯 2期楼价？
A15. 朗逸峯 2期成交平均呎价为$12,773，可以在朗逸峯 2期屋苑专页按户型查看个别呎价。