海之恋小区资料
海之恋 位于新界 荃湾西(美联分区) 大河道100号，发展商为长江实业 / 港铁，于2018年7月开始落成，小区分为2期，由14座楼宇组成，共有2,406个单位。设有1至4房间隔，实用面积为370至1,163平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
14座
楼龄
7.2年
落成日期
17/07/2018 - 02/11/2018
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
车位数量
103 个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
86 个单车停车位
9 个上落货车位
物业层数
40层(第6座:6至50楼)
42层(第7,8,9,10座:6至52楼)
*不包括天台;
*不设13,14,24,34,44楼
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公司：西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
海之恋周边设施
地铁站
1
分钟
荃湾西站
商场
1
分钟
海之恋商场
公园
4
分钟
荃湾公园
停车场
1
分钟
港铁荃湾西站停车场
康乐文化
5
分钟
荃湾体育馆
海之恋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
2期(爱炫美) 5C座 8樓 B室
2房1厅 | 阳台
$833万
+7%
$833万
实524呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$15,897
$779万
/
+7%
注册处成交
25/09/25
22/09/25
1期 10座 8樓 A室
3房1厅 | 阳台
$1,200万
+8%
$1,200万
实777呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$15,444
$1,112万
/
+8%
注册处成交
22/09/25
21/09/25
1期 7座 19樓 A室
3房1厅 | 阳台
$1,300万
+6%
$1,300万
实777呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,731
$1,230万
/
+6%
注册处成交
21/09/25
21/09/25
2期(爱炫美) 3B座 36樓 D室
2房1厅 | 阳台
$920万
+5%
$920万
实530呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$17,358
$878万
/
+5%
注册处成交
21/09/25
18/09/25
1期 6座 7樓 A室
3房1厅 | 阳台
$1,230万
+9%
$1,230万
实753呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,335
$1,131万
/
+9%
注册处成交
18/09/25
17/09/25
1期 7座 52樓 C室
1房1厅 | 阳台
$670万
-13%
$670万
实391呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$17,136
$771万
/
-13%
注册处成交
17/09/25
17/09/25
1期 8座 11樓 B室
2房1厅 | 阳台
$855万
+1%
$855万
实512呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$16,699
$846万
/
+1%
注册处成交
17/09/25
15/09/25
2期(爱炫美) 2A座 低层 C室
3房1厅 | 阳台
$1,365万
$1,365万
实791呎
3房
@$17,257
-
成交
15/09/25
10/09/25
2期(爱炫美) 1座 15樓 A室
4房1厅 | 阳台
$1,668万
-21%
$1,668万
实1,139呎
4房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$14,644
$2,121万
/
-21%
注册处成交
10/09/25
10/09/25
1期 8座 47樓 B室
2房1厅 | 阳台
$900万
-8%
$900万
实512呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$17,578
$976万
/
-8%
注册处成交
10/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
