愉景新城小区资料
愉景新城 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，小区分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有中国染厂大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达愉景新城；2分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
12座
单位数量
3,360套
楼龄
28.5年
落成日期
11/04/1997 - 27/03/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
1,000个
小区优点
瀑布园林之美兼收并蓄; 更有碧绿山景或怡人海景。全天侯行人天桥紧密相连, 全程均有空气调节, 往返荃湾港铁站, 只需数分钟。
物业层数
1 - 45层
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
管理公司
兴怡服务有限公司
愉景新城周边设施
地铁站
7
分钟
荃湾站
商场
1
分钟
愉景新城
停车场
1
分钟
中国染厂大厦停车场
康乐文化
2
分钟
荃景围体育馆
医院
6
分钟
荃湾政府合署牙科诊所
愉景新城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/10/25
3期 12座 18樓 B室
2房2厅
$650万
-10%
$650万
实477呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$13,627
$726万
/
-10%
注册处成交
21/10/25
19/10/25
3期 12座 3樓 F室
3房2厅
$730万
+87%
$730万
实650呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$11,231
$390万
/
+87%
注册处成交
19/10/25
13/10/25
1期 1座 19樓 F室
3房2厅
$760万
-20%
$760万
实653呎
3房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$11,639
$955万
/
-20%
注册处成交
13/10/25
12/10/25
3期 10座 37樓 B室
2房2厅
$640万
+83%
$640万
实493呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$12,982
$350万
/
+83%
注册处成交
12/10/25
07/10/25
1期 1座 20樓 C室
2房2厅
$630万
+35%
$630万
实474呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$13,291
$468万
/
+35%
注册处成交
07/10/25
29/09/25
3期 10座 30樓 G室
2房2厅
$651万
-14%
$651万
实493呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$13,205
$758万
/
-14%
注册处成交
29/09/25
25/09/25
2期 5座 40樓 A室
3房2厅
$800万
+49%
$800万
实659呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$12,140
$536万
/
+49%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
3期 12座 43樓 C室
2房2厅
$640万
-3%
$640万
实477呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,417
$663万
/
-3%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
3期 9座 1樓 A室
3房2厅
$700万
-11%
$700万
实652呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$10,736
$785万
/
-11%
注册处成交
25/09/25
18/09/25
3期 11座 19樓 H室
3房2厅
$780万
+185%
$780万
实658呎
3房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$11,854
$274万
/
+185%
注册处成交
18/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
