愉景新城小区资料
愉景新城 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，小区分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有中国染厂大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达愉景新城；2分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
12座
单位数量
3,360套
楼龄
29.2年
落成日期
10/04/1997 - 26/03/1998
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
1,000个
小区优点
瀑布园林之美兼收并蓄; 更有碧绿山景或怡人海景。全天侯行人天桥紧密相连, 全程均有空气调节, 往返荃湾港铁站, 只需数分钟。
物业层数
1 - 45层
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
管理公司
兴怡服务有限公司
愉景新城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/06/26
2期 6座 38楼 G室
2房2厅
$668万
+71%
$668万
实485呎
2房
持货年期 28.1 年
28.1年
@$13,773
$390万
/
+71%
注册处成交
03/06/26
03/06/26
2期 5座 37楼 F室
3房2厅
$915万
+58%
$915万
实648呎
3房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$14,120
$578万
/
+58%
注册处成交
03/06/26
03/06/26
1期 1座 16楼 D室
3房2厅
$830万
+113%
$830万
实590呎
3房
持货年期 29.6 年
29.6年
@$14,068
$390万
/
+113%
注册处成交
03/06/26
02/06/26
1期 1座 30楼 E室
3房2厅
$940万
+251%
$940万
实656呎
3房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$14,329
$268万
/
+251%
注册处成交
02/06/26
31/05/26
2期 5座 19楼 F室
3房2厅
$935万
+56%
$935万
实648呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,429
$598万
/
+56%
注册处成交
31/05/26
28/05/26
1期 3座 37楼 H室
3房2厅
$918万
+183%
$918万
实682呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$13,460
$325万
/
+183%
注册处成交
28/05/26
28/05/26
3期 9座 21楼 C室
2房2厅
$650万
-4%
$650万
实477呎
2房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$13,627
$678万
/
-4%
注册处成交
28/05/26
26/05/26
2期 6座 10楼 F室
2房2厅
$638万
-8%
$638万
实485呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$13,155
$697万
/
-8%
注册处成交
26/05/26
25/05/26
3期 10座 41楼 C室
2房2厅
$690万
+43%
$690万
实493呎
2房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$13,996
$483万
/
+43%
注册处成交
25/05/26
19/05/26
3期 11座 15楼 G室
2房2厅
$613万
+196%
$613万
实493呎
2房
持货年期 19.3 年
19.3年
@$12,434
$207万
/
+196%
注册处成交
19/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 愉景新城的发展商是？
A1. 港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
Q2. 愉景新城的落成日期？
A2. 1997年04月落成
Q3. 愉景新城的规模？
A3. 愉景新城共有3期，12座，提供3,360个单位
Q4. 愉景新城提供哪些屋苑类型？
A4. 愉景新城提供私人物业 (住宅)
Q5. 愉景新城交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达荃湾站，交通便利
Q6. 愉景新城有哪些设施？
A6. 愉景新城设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 愉景新城的优点？
A7. 瀑布园林之美兼收并蓄; 更有碧绿山景或怡人海景。全天侯行人天桥紧密相连, 全程均有空气调节, 往返荃湾港铁站, 只需数分钟。
Q8. 愉景新城的校网？
A8. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q9. 愉景新城邻近的小学？
A9. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q10. 愉景新城邻近的中学？
A10. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q11. 愉景新城楼龄？
A11. 29.2年
Q12. 愉景新城单位数量？
A12. 3,360伙
Q13. 愉景新城成交资料？
A13. 愉景新城2期6座最新成交一个485呎的2房单位，实用呎价为$13,773，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 愉景新城期数有多少？
A14. 愉景新城共有3期12座
Q15. 愉景新城座数有多少？
A15. 愉景新城共有12座，共3,360伙
Q16. 愉景新城楼价？
A16. 愉景新城成交平均呎价为$13,769，可以在愉景新城屋苑专页按房間數量查看个别呎价。