愉景新城 3期小区资料
愉景新城 3期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1998年3月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,120个单位。实用面积为477至658平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有中国染厂大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达愉景新城；5分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
4座
单位数量
1,120套
楼龄
27.5年
落成日期
27/03/1998
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
40层
* 不包括第3至8层
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 3期周边设施
地铁站
7
分钟
荃湾站
商场
2
分钟
愉景新城
停车场
1
分钟
中国染厂大厦停车场
康乐文化
5
分钟
荃景围体育馆
医院
6
分钟
荃湾政府合署牙科诊所
愉景新城 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/09/25
10座 30樓 G室
2房2厅
$651万
-14%
$651万
实493呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$13,205
$758万
/
-14%
注册处成交
29/09/25
25/09/25
12座 43樓 C室
2房2厅
$640万
-3%
$640万
实477呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,417
$663万
/
-3%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
9座 1樓 A室
3房2厅
$700万
-11%
$700万
实652呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$10,736
$785万
/
-11%
注册处成交
25/09/25
18/09/25
11座 19樓 H室
3房2厅
$780万
+185%
$780万
实658呎
3房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$11,854
$274万
/
+185%
注册处成交
18/09/25
17/09/25
11座 20樓 C室
2房2厅
$624万
+62%
$624万
实493呎
2房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$12,653
$384万
/
+62%
注册处成交
17/09/25
14/09/25
11座 28樓 C室
2房2厅
$595万
+48%
$595万
实493呎
2房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$12,069
$403万
/
+48%
注册处成交
14/09/25
01/09/25
11座 33樓 B室
2房2厅
$627万
+201%
$627万
实493呎
2房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$12,718
$208万
/
+201%
注册处成交
01/09/25
17/08/25
11座 25樓 A室
3房2厅
$740万
+20%
$740万
实658呎
3房
持货年期 27.8 年
27.8年
@$11,246
$619万
/
+20%
注册处成交
17/08/25
12/08/25
10座 3樓 H室
3房2厅
$710万
+125%
$710万
实658呎
3房
持货年期 19.6 年
19.6年
@$10,790
$316万
/
+125%
注册处成交
12/08/25
06/08/25
9座 3樓 F室
3房2厅
$733万
+86%
$733万
实650呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$11,277
$395万
/
+86%
注册处成交
06/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
