愉景新城小区资料
愉景新城 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，小区分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有中国染厂大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达愉景新城；2分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
12座
单位数量
3,360套
楼龄
28.9年
落成日期
10/04/1997 - 26/03/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
1,000个
小区优点
瀑布园林之美兼收并蓄; 更有碧绿山景或怡人海景。全天侯行人天桥紧密相连, 全程均有空气调节, 往返荃湾港铁站, 只需数分钟。
物业层数
1 - 45层
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
管理公司
兴怡服务有限公司
愉景新城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
3期 10座 29楼 D室
3房2厅
$700万
-18%
$700万
实581呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,048
$850万
/
-18%
注册处成交
25/02/26
15/02/26
1期 1座 23楼 C室
2房2厅
$655万
+166%
$655万
实474呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$13,819
$247万
/
+166%
注册处成交
15/02/26
15/02/26
3期 11座 43楼 D室
3房2厅
$750万^
$750万^
实581呎
3房
@$12,909
-
注册处成交
15/02/26
10/02/26
1期 3座 39楼 C室
2房2厅
$676万
+116%
$676万
实495呎
2房
持货年期 29.4 年
29.4年
@$13,657
$313万
/
+116%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
1期 3座 19楼 C室
2房2厅
$643万
+40%
$643万
实495呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$12,986
$460万
/
+40%
注册处成交
09/02/26
05/02/26
3期 10座 11楼 B室
2房2厅
$635万
-2%
$635万
实493呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$12,880
$650万
/
-2%
注册处成交
05/02/26
05/02/26
1期 2座 25楼 F室
2房2厅
$650万
+132%
$650万
实495呎
2房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$13,131
$280万
/
+132%
注册处成交
05/02/26
05/02/26
3期 10座 29楼 F室
2房2厅
$635万
+59%
$635万
实493呎
2房
持货年期 28.3 年
28.3年
@$12,880
$399万
/
+59%
注册处成交
05/02/26
02/02/26
3期 10座 41楼 F室
2房2厅
$682万
+20%
$682万
实493呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$13,834
$570万
/
+20%
注册处成交
02/02/26
28/01/26
1期 2座 39楼 A室
3房2厅
$480万^
$480万^
实682呎
3房
@$7,038
-
注册处成交
28/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 愉景新城的发展商是？
A1. 港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
Q2. 愉景新城的落成日期？
A2. 1997年04月开始入伙
Q3. 愉景新城的规模？
A3. 愉景新城共有3期，12座，提供3,360个单位
Q4. 愉景新城交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达荃湾站，交通便利
Q5. 愉景新城有哪些设施？
A5. 愉景新城设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 愉景新城的优点？
A6. 瀑布园林之美兼收并蓄; 更有碧绿山景或怡人海景。全天侯行人天桥紧密相连, 全程均有空气调节, 往返荃湾港铁站, 只需数分钟。
Q7. 愉景新城的校网？
A7. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q8. 愉景新城邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 愉景新城邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 愉景新城楼龄？
A10. 28.9年
Q11. 愉景新城单位数量？
A11. 3,360伙
Q12. 愉景新城成交资料？
A12. 愉景新城3期10座最新成交一个581呎的3房单位，实用呎价为$12,048，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 愉景新城期数有多少？
A13. 愉景新城共有3期12座
Q14. 愉景新城座数有多少？
A14. 愉景新城共有12座，共3,360伙
Q15. 愉景新城楼价？
A15. 愉景新城成交平均呎价为$13,340，可以在愉景新城屋苑专页按户型查看个别呎价。