海之恋小区资料
海之恋 位于新界 荃湾西(美联分区) 大河道100号，发展商为长江实业 / 港铁，于2018年7月开始落成，小区分为2期，由14座楼宇组成，共有2,406个单位。设有1至4房间隔，实用面积为370至1,163平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有港铁荃湾西站停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海之恋商场；距离荃湾公园只需4分钟；5分钟到达荃湾体育馆；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
14座
楼龄
7.8年
落成日期
16/07/2018 - 01/11/2018
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
103 个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
86 个单车停车位
9 个上落货车位
物业层数
40层(第6座:6至50楼)
42层(第7,8,9,10座:6至52楼)
*不包括天台;
*不设13,14,24,34,44楼
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公司：西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
海之恋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/05/26
1期 10座 6楼 D室
2房1厅
$980万
+25%
$980万
实503呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$19,483
$784万
/
+25%
注册处成交
13/05/26
13/05/26
1期 8座 43楼 C室
1房1厅 | 阳台
$765万
+3%
$765万
实391呎
1房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$19,565
$745万
/
+3%
注册处成交
13/05/26
12/05/26
1期 9座 43楼 D室
2房1厅 | 阳台
$992万
+10%
$992万
实508呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$19,521
$901万
/
+10%
注册处成交
12/05/26
07/05/26
1期 9座 51楼 E室
3房1厅 | 阳台
$1,450万
+15%
$1,450万
实761呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$19,054
$1,263万
/
+15%
注册处成交
07/05/26
06/05/26
1期 8座 29楼 B室
2房1厅 | 阳台
$980万
+12%
$980万
实512呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$19,141
$872万
/
+12%
注册处成交
06/05/26
06/05/26
2期(爱炫美) 2B座 37楼 A室
2房1厅 | 阳台
$950万
+7%
$950万
实526呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$18,061
$889万
/
+7%
注册处成交
06/05/26
06/05/26
2期(爱炫美) 3A座 32楼 A室
4房1厅 | 阳台
$2,138万
-9%
$2,138万
实1,163呎
4房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$18,383
$2,346万
/
-9%
注册处成交
06/05/26
05/05/26
2期(爱炫美) 5C座 38楼 D室
2房1厅 | 阳台
$1,068万
+16%
$1,068万
实538呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$19,851
$923万
/
+16%
注册处成交
05/05/26
05/05/26
2期(爱炫美) 3B座 41楼 C室
2房1厅 | 阳台
$980万
+7%
$980万
实534呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$18,352
$919万
/
+7%
注册处成交
05/05/26
04/05/26
2期(爱炫美) 3A座 11楼 D室
3房1厅 | 阳台
$1,640万
-1%
$1,640万
实820呎
3房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$19,998
$1,658万
/
-1%
注册处成交
04/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 海之恋的发展商是？
A1. 长江实业 / 港铁
Q2. 海之恋的落成日期？
A2. 2018年07月落成
Q3. 海之恋平均单位面积？
A3. 实用面积由370呎至1,163呎不等
Q4. 海之恋交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达荃湾西站，交通便利
Q5. 海之恋有哪些设施？
A5. 海之恋设有会所、泳池与儿童设施等设施。
Q6. 海之恋的校网？
A6. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q7. 海之恋邻近的小学？
A7. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q8. 海之恋邻近的中学？
A8. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q9. 海之恋楼龄？
A9. 7.8年
Q10. 海之恋成交资料？
A10. 海之恋1期10座最新成交一个503呎的2房单位，实用呎价为$19,483，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 海之恋期数有多少？
A11. 海之恋共有2期14座
Q12. 海之恋楼价？
A12. 海之恋成交平均呎价为$20,086，可以在海之恋屋苑专页按房間數量查看个别呎价。