新葵兴花园小区资料
新葵兴花园 位于新界 葵涌(美联分区) 大窝口道161号，发展商为新鸿基 / 香港铁路，于1983年6月开始落成，由3座楼宇组成，共有600个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有新葵兴广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达新葵兴广场；4分钟到达大窝口道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及葵兴兽医诊所。另外，小学校网在65区，中学校区在葵青。
物业座数
3座
单位数量
600套
楼龄
42.8年
落成日期
07/06/1983
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会仁立小学、圣公会仁立纪念小学、中华基督教会全完第二小学、圣公会主恩小学、佛教林金殿纪念小学、祖尧天主教小学、中华传道会许大同学校、东华三院高可宁纪念小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
物业层数
A至C座：
25层
* 不包括地下及 1至3楼
发展商
新鸿基 / 香港铁路
卖方/卖方的控权公司
卖方：
新鸿基地产发展有限公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新葵兴花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/02/26
C座 4楼 7室
3房2厅
$500万
+96%
$500万
实570呎
3房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$8,772
$255万
/
+96%
注册处成交
26/02/26
18/01/26
A座 25楼 6室
3房2厅
$666万
$666万
实570呎
3房
@$11,684
-
注册处成交
18/01/26
07/01/26
C座 18楼 6室
3房2厅
$600万^
$600万^
实570呎
3房
@$10,526
-
注册处成交
07/01/26
28/12/25
A座 11楼 3室
3房2厅
$630万
+121%
$630万
实570呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$11,053
$286万
/
+121%
注册处成交
28/12/25
10/11/25
A座 14楼 7室
3房2厅
$602万
+502%
$602万
实570呎
3房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$10,561
$100万
/
+502%
注册处成交
10/11/25
10/09/25
A座 9楼 7室
3房2厅
$585万^
$585万^
实570呎
3房
@$10,263
-
注册处成交
10/09/25
14/07/25
C座 6楼 8室
2房2厅
$518万
+103%
$518万
实480呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$10,792
$255万
/
+103%
注册处成交
14/07/25
09/07/25
A座 18楼 2室
3房2厅
$613万
+205%
$613万
实570呎
3房
持货年期 26.6 年
26.6年
@$10,754
$201万
/
+205%
注册处成交
09/07/25
29/04/25
A座 7楼 5室
2房2厅
$488万
+307%
$488万
实480呎
2房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$10,167
$120万
/
+307%
注册处成交
29/04/25
24/04/25
A座 27楼 6室
3房2厅
$650万
+211%
$650万
实570呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$11,404
$209万
/
+211%
注册处成交
24/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新葵兴花园相关新闻
常见问题
Q1. 新葵兴花园的发展商是？
A1. 新鸿基 / 香港铁路
Q2. 新葵兴花园的落成日期？
A2. 1983年06月开始入伙
Q3. 新葵兴花园的规模？
A3. 新葵兴花园共有1期，3座，提供600个单位
Q4. 新葵兴花园交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达葵兴站，交通便利
Q5. 新葵兴花园的校网？
A5. 小学校网为65，中学校网为葵青。
Q6. 新葵兴花园邻近的小学？
A6. 圣公会仁立小学、圣公会仁立纪念小学、中华基督教会全完第二小学、圣公会主恩小学、佛教林金殿纪念小学、祖尧天主教小学、中华传道会许大同学校及东华三院高可宁纪念小学
Q7. 新葵兴花园邻近的中学？
A7. 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学及顺德联谊总会李兆基中学
Q8. 新葵兴花园楼龄？
A8. 42.8年
Q9. 新葵兴花园单位数量？
A9. 600伙
Q10. 新葵兴花园成交资料？
A10. 新葵兴花园C座最新成交一个570呎的3房单位，实用呎价为$8,772，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 新葵兴花园期数有多少？
A11. 新葵兴花园共有1期3座
Q12. 新葵兴花园座数有多少？
A12. 新葵兴花园共有3座，共600伙
Q13. 新葵兴花园楼价？
A13. 新葵兴花园成交平均呎价为$11,388，可以在新葵兴花园屋苑专页按户型查看个别呎价。