新葵兴花园小区资料
新葵兴花园 位于新界 葵涌(美联分区) 大窝口道161号，发展商为新鸿基 / 香港铁路，于1983年6月开始落成，由3座楼宇组成，共有600个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有新葵兴广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达新葵兴广场；4分钟到达大窝口道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及葵兴兽医诊所。另外，小学校网在65区，中学校区在葵青。
物业座数
3座
单位数量
600套
楼龄
42.3年
落成日期
08/06/1983
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会仁立小学、圣公会仁立纪念小学、中华基督教会全完第二小学、圣公会主恩小学、佛教林金殿纪念小学、祖尧天主教小学、中华传道会许大同学校、东华三院高可宁纪念小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
物业层数
A至C座：
25层
* 不包括地下及 1至3楼
发展商
新鸿基 / 香港铁路
卖方/卖方的控权公司
卖方：
新鸿基地产发展有限公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新葵兴花园周边设施
地铁站
1
分钟
葵兴站
商场
4
分钟
新葵兴广场
停车场
1
分钟
新葵兴广场停车场
康乐文化
4
分钟
大窝口道游乐场
新葵兴花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
A座 9樓 7室
3房2厅
$585万^
$585万^
实570呎
3房
@$10,263
-
注册处成交
10/09/25
14/07/25
C座 6樓 8室
2房2厅
$518万
+103%
$518万
实480呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$10,792
$255万
/
+103%
注册处成交
14/07/25
09/07/25
A座 18樓 2室
3房2厅
$613万
+205%
$613万
实570呎
3房
持货年期 26.6 年
26.6年
@$10,754
$201万
/
+205%
注册处成交
09/07/25
29/04/25
A座 7樓 5室
2房2厅
$488万
+307%
$488万
实480呎
2房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$10,167
$120万
/
+307%
注册处成交
29/04/25
24/04/25
A座 27樓 6室
3房2厅
$650万
+211%
$650万
实570呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$11,404
$209万
/
+211%
注册处成交
24/04/25
25/02/25
A座 15樓 5室
2房2厅
$520万^
$520万^
实480呎
2房
@$10,833
-
注册处成交
25/02/25
06/01/25
C座 26樓 5室
2房2厅
$533万
+130%
$533万
实480呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$11,104
$232万
/
+130%
注册处成交
06/01/25
01/12/24
B座 14樓 4室
2房2厅
$498万
$498万
实480呎
2房
@$10,375
-
注册处成交
01/12/24
18/11/24
A座 23樓 6室
3房2厅
$630万
+168%
$630万
实570呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$11,058
$235万
/
+168%
注册处成交
18/11/24
06/06/24
C座 20樓 1室
2房2厅
$550万
-5%
$550万
实480呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$11,458
$580万
/
-5%
注册处成交
06/06/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
