Sierra Sea 1B期
Sierra Sea Phase 1B
5.0
小区评分
location
西贡 海映路8号
平面图
地图
Sierra Sea 1B期
Sierra Sea Phase 1B
5.0
小区评分
location
西贡 海映路8号
成交日期:
Sierra Sea 1B期小区资料
Sierra Sea 1B期 位于新界 西贡(美联分区) 海映路8号，发展商为新鸿基，于2025年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有794个单位。设有1至4房间隔，实用面积为279至1,290平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla Charging Station及Pet Space Sai Kung。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
794套
楼龄
<1年
落成日期
09/07/2025
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
Bleu Avenue 第1 座 ：16 层(1 至17 楼及天台)
* 不包括地库1 层、低层地下、地下1 楼、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼及14 楼
Bleu Avenue 第2 座 ：22层(1 至23楼及天台)
* 不包括地库1 层、低层地下、地下1 楼、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼及14 楼
Bleu Avenue 第3 座 ：27层(地下1 楼、地下2 楼、1 至29 楼及天台)
* 不包括地库1 层、低层地下、转换层、庇护层(16楼)、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼
Bleu Avenue 第5 座 ：31层(地下1 楼、地下2 楼、1 至33楼及天台)
* 不包括地库1 层、低层地下、转换层、庇护层(16楼)、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
光时投资有限公司
卖方的控权公司∶
新鸿基地产发展有限公司
Vast Earn Limited
Williston Investment S.A.
批地年期
50年, 由2021年10月21日起计
Sierra Sea 1B期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/02/26
Bleu Avenue 第2座 5樓 D室
2房1厅 | 阳台
$567万
+13%
$567万
实434呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,065
$502万
/
+13%
注册处成交
02/02/26
02/02/26
Bleu Avenue 第5座 7樓 C室
2房1厅 | 阳台
$500万
+6%
$500万
实433呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,547
$474万
/
+6%
注册处成交
02/02/26
01/02/26
Bleu Avenue 第1座 10樓 D室
2房1厅 | 阳台
$610万
+13%
$610万
实434呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,055
$542万
/
+13%
注册处成交
01/02/26
26/01/26
Bleu Avenue 第1座 17樓 A室
4房1厅 | 天台 | 露台(平台)
$3,277万
$3,277万
实1,290呎
4房
@$25,400
-
注册处成交
一手
26/01/26
22/01/26
Bleu Avenue 第2座 5樓 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-12%
$450万
实461呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,761
$510万
/
-12%
注册处成交
22/01/26
22/01/26
Bleu Avenue 第3座 19樓 A室
3房1厅 | 阳台
$715万
+15%
$715万
实523呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,671
$624万
/
+15%
注册处成交
22/01/26
21/01/26
Bleu Avenue 第3座 10樓 J室
1房1厅 | 阳台
$400万
+13%
$400万
实302呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,245
$354万
/
+13%
注册处成交
21/01/26
19/01/26
Bleu Avenue 第1座 9樓 F室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$568万
+16%
$568万
实444呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,793
$488万
/
+16%
注册处成交
19/01/26
19/01/26
Bleu Avenue 第2座 15樓 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$556万
$556万
实461呎
2房
@$12,060
-
注册处成交
一手
19/01/26
18/01/26
Bleu Avenue 第2座 低层 J室
1房1厅 | 阳台
$406万
$406万
实302呎
1房
@$13,457
-
成交
18/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
