匡湖居小区资料
匡湖居 位于新界 西贡(美联分区) 西贡公路380号，发展商为恒基兆业，于1985年6月开始落成，小区分为6期，由465座楼宇/洋房组成，共有535个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座(分层楼宇)
463座(别墅)
单位数量
535套
楼龄
40.2年
周边设施
匡湖居地图
- 一期一期
- 第二期第二期
- 第三期第三期
- 第四期第四期
- 第五期第五期
- 第六期第六期
座数
入伙日期
售盤/租盤
平面图
匡湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/09/25
一期 10座 J号 (91号屋 )
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,250万
+55%
$2,250万
实1,051呎
4房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$21,408
$1,455万
/
+55%
注册处成交
02/09/25
16/07/25
一期 3座 B号 (22号屋 )
4房2厅 | 天台
$2,300万
-33%
$2,300万
实1,048呎
4房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$21,947
$3,448万
/
-33%
注册处成交
16/07/25
16/07/25
一期 3座 C号 (23号屋 )
4房2厅 | 天台
$2,300万
-33%
$2,300万
实1,048呎
4房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$21,947
$3,444万
/
-33%
注册处成交
16/07/25
27/05/25
第三期 湖景阁 6樓 B室
2房1厅 | 车位
$650万
+117%
$650万
实522呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$12,452
$300万
/
+117%
注册处成交
27/05/25
17/02/25
一期 8座 D号 (70号屋 )
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,100万
+1%
$2,100万
实1,051呎
4房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$19,981
$2,080万
/
+1%
注册处成交
17/02/25
06/10/24
第五期 A22号
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,388万
+120%
$2,388万
实1,356呎
3房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$17,611
$1,088万
/
+120%
注册处成交
06/10/24
09/09/24
第四期 F28号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,000万
$2,000万
实1,355呎
3房
@$14,760
-
注册处成交
09/09/24
13/08/24
第二期 F23号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,300万
+25%
$3,300万
实1,561呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$21,140
$2,650万
/
+25%
注册处成交
13/08/24
11/07/24
第四期 K40号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,800万
+57%
$3,800万
实1,942呎
4房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$19,567
$2,428万
/
+57%
注册处成交
11/07/24
20/06/24
第五期 A28号
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,500万
-4%
$2,500万
实1,356呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$18,437
$2,600万
/
-4%
注册处成交
20/06/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
