溱乔小区资料
溱乔 位于新界 西贡(美联分区) 西贡公路，发展商为南丰发展 / 永泰亚洲，于2005年4月开始落成，由63座洋房组成，共有63个单位。实用面积为1,231至3,352平方呎，小区内设有会所、泳池。附近设有白沙湾室外停车场；区内亦设有Tesla Charging Station及兽医村庄。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
63座(别墅)
单位数量
63套
楼龄
20.5年
落成日期
25/04/2005
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
15大优点
一. 交通强势
1) 交通方便 (25分钟到中环，10分钟到西贡市中心)
二. 间格强势
2) 靓则，如: 2层高，特高楼底，特大主人房...
3) 主人房套房及套房接阳台及露台(平台)花园
4) 私家带顶车房(直到自己大门)
5) 高私隐度
6) 严密保安(4重保安系统，引进亚洲最先进保安科技)
三. 环境强势
7) 大部份户户向东南，两层式特高楼底设计，光猛通爽，饱览白沙湾扬帆海景
8) 围绕约 1,300,000 平方尺"自然绿化区"
9) 位处白沙湾"私人半料岛上"，占地 19 万平方尺
物业层数
2 层高设计
发展商
南丰发展 / 永泰亚洲
溱乔周边设施
停车场
6
分钟
白沙湾室外停车场
溱乔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/05/25
10号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$850万^
$850万^
实1,245呎
3房
@$6,827
-
注册处成交
12/05/25
29/10/24
61号屋
$2,998万
-14%
$2,998万
实2,057呎
持货年期 17.5 年
17.5年
@$14,575
$3,478万
/
-14%
注册处成交
29/10/24
30/03/23
96号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,848万
-2%
$2,848万
实1,855呎
4房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$15,353
$2,910万
/
-2%
注册处成交
30/03/23
20/12/21
25号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$4,000万
-5%
$4,000万
实2,395呎
4房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$16,701
$4,200万
/
-5%
注册处成交
20/12/21
20/12/21
12号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,050万
+13%
$2,050万
实1,237呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$16,572
$1,820万
/
+13%
注册处成交
20/12/21
16/09/21
91号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,900万
-3%
$2,900万
实1,855呎
4房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$15,633
$3,000万
/
-3%
注册处成交
16/09/21
25/08/21
7号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,710万
+8%
$2,710万
实1,691呎
4房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$16,026
$2,500万
/
+8%
注册处成交
25/08/21
10/02/21
61号屋
$3,000万^
$3,000万^
实2,057呎
@$14,584
-
注册处成交
10/02/21
25/01/21
92号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,780万
-13%
$2,780万
实1,855呎
4房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$14,987
$3,200万
/
-13%
注册处成交
25/01/21
19/08/20
65号屋
$3,200万
-10%
$3,200万
实2,077呎
持货年期 13.3 年
13.3年
@$15,407
$3,550万
/
-10%
注册处成交
19/08/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
