西沙小筑小区资料
西沙小筑 位于新界 西贡(美联分区) 竹洋路93号，于1983年10月开始落成，由42座洋房组成，共有42个单位。设有3至4房间隔，小区内设有泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及Pet Space Sai Kung。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
42座
单位数量
42套
楼龄
42.5年
落成日期
12/10/1983 - 04/12/1983
小区设施
泳池
特色
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
1.高尚地段
2. 宁静优美
3. 海景
4. 近西贡市
5. 方使
物业层数
A1至A6、B1至B5、C1至C6、D1至D7、E1至E12、F1至F6号屋:
2层
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
西沙小筑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/01/23
F3号屋
3房2厅 | 露台(平台)
$4,200万
+216%
$4,200万
实1,526呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$27,523
$1,328万
/
+216%
注册处成交
08/01/23
31/10/22
F4号屋
3房2厅 | 露台(平台)
$2,300万^
$2,300万^
实1,526呎
3房
@$15,072
-
注册处成交
31/10/22
07/12/21
C1号屋
3房3厅 | 露台(平台)
$2,657万
$2,657万
实1,508呎
3房
@$17,619
-
注册处成交
07/12/21
26/05/21
E9号屋
4房2厅 | 天台 | 露台(平台)
$3,738万
+3%
$3,738万
实1,519呎
4房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$24,608
$3,638万
/
+3%
注册处成交
26/05/21
27/07/20
C6号屋
3房2厅 | 露台(平台)
$2,000万
$2,000万
实1,498呎
3房
@$13,351
-
注册处成交
27/07/20
28/11/19
D3号屋
4房2厅 | 花园 | 露台(平台)
$2,100万
$2,100万
实1,502呎
4房
@$13,981
-
注册处成交
28/11/19
14/04/19
A1号屋
3房2厅 | 露台(平台)
$4,800万
+131%
$4,800万
实1,562呎
3房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$30,730
$2,080万
/
+131%
注册处成交
14/04/19
29/07/18
C3号屋
3房2厅 | 露台(平台)
$2,280万
$2,280万
实1,497呎
3房
@$15,230
-
注册处成交
29/07/18
11/03/18
D1号屋
4房2厅 | 露台(平台)
$2,250万
+110%
$2,250万
实1,502呎
4房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$14,980
$1,070万
/
+110%
注册处成交
11/03/18
28/09/17
E12号屋
4房2厅 | 天台 | 露台(平台)
$2,600万
+26%
$2,600万
实1,519呎
4房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$17,117
$2,060万
/
+26%
注册处成交
28/09/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 西沙小筑的落成日期？
A1. 1983年10月落成
Q2. 西沙小筑的规模？
A2. 西沙小筑共有1期，42座，提供42个单位
Q3. 西沙小筑有哪些设施？
A3. 西沙小筑设有泳池等设施。
Q4. 西沙小筑的优点？
A4. 1.高尚地段
2. 宁静优美
3. 海景
4. 近西贡市
5. 方使
Q5. 西沙小筑的校网？
A5. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q6. 西沙小筑邻近的小学？
A6. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q7. 西沙小筑邻近的中学？
A7. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q8. 西沙小筑楼龄？
A8. 42.5年
Q9. 西沙小筑单位数量？
A9. 42伙
Q10. 西沙小筑成交资料？
A10. 西沙小筑F3号屋最新成交一个1,526呎的3房单位，实用呎价为$27,523，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 西沙小筑期数有多少？
A11. 西沙小筑共有1期42座
Q12. 西沙小筑座数有多少？
A12. 西沙小筑共有42座，共42伙
Q13. 西沙小筑楼价？
A13. 西沙小筑成交平均呎价为$17,368，可以在西沙小筑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。