Sierra Sea 1B期
Sierra Sea Phase 1B
5.0
小区评分
location
西贡 海映路8号
平面图
地图
Sierra Sea 1B期
Sierra Sea Phase 1B
5.0
小区评分
location
西贡 海映路8号
成交日期:
Sierra Sea 1B期小区资料
Sierra Sea 1B期 位于新界 西贡(美联分区) 海映路8号，发展商为新鸿基，于2025年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有794个单位。设有1至4房间隔，实用面积为279至1,290平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla Charging Station及Pet Space Sai Kung。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
794套
楼龄
<1年
落成日期
09/07/2025
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
Bleu Avenue 第1 座 ：16 层(1 至17 楼及天台)
* 不包括地库1 层、低层地下、地下1 楼、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼及14 楼
Bleu Avenue 第2 座 ：22层(1 至23楼及天台)
* 不包括地库1 层、低层地下、地下1 楼、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼及14 楼
Bleu Avenue 第3 座 ：27层(地下1 楼、地下2 楼、1 至29 楼及天台)
* 不包括地库1 层、低层地下、转换层、庇护层(16楼)、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼
Bleu Avenue 第5 座 ：31层(地下1 楼、地下2 楼、1 至33楼及天台)
* 不包括地库1 层、低层地下、转换层、庇护层(16楼)、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
光时投资有限公司
卖方的控权公司∶
新鸿基地产发展有限公司
Vast Earn Limited
Williston Investment S.A.
批地年期
50年, 由2021年10月21日起计
Sierra Sea 1B期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/06/26
Bleu Avenue 第3座 8楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$668万
+31%
$668万
实461呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$14,490
$511万
/
+31%
注册处成交
17/06/26
17/06/26
Bleu Avenue 第1座 2楼 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$640万
+40%
$640万
实444呎
2房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$14,414
$456万
/
+40%
注册处成交
17/06/26
15/06/26
Bleu Avenue 第5座 25楼 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
+28%
$720万
实443呎
2房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$16,253
$562万
/
+28%
注册处成交
15/06/26
11/06/26
Bleu Avenue 第3座 15楼 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
+28%
$650万
实444呎
2房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$14,640
$509万
/
+28%
注册处成交
11/06/26
09/06/26
Bleu Avenue 第5座 15楼 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$660万
+29%
$660万
实461呎
2房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$14,317
$513万
/
+29%
注册处成交
09/06/26
07/06/26
Bleu Avenue 第5座 23楼 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,018万
+20%
$1,018万
实653呎
3房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$15,590
$851万
/
+20%
注册处成交
07/06/26
01/06/26
Bleu Avenue 第3座 21楼 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$678万
+32%
$678万
实444呎
2房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$15,270
$515万
/
+32%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
Bleu Avenue 第3座 17楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$760万
+29%
$760万
实489呎
2房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$15,542
$588万
/
+29%
注册处成交
01/06/26
31/05/26
Bleu Avenue 第3座 27楼 D室
2房1厅 | 阳台
$724万
+24%
$724万
实437呎
2房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$16,563
$583万
/
+24%
注册处成交
31/05/26
31/05/26
Bleu Avenue 第3座 28楼 A室
3房1厅 | 阳台
$895万
+30%
$895万
实523呎
3房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$17,113
$689万
/
+30%
注册处成交
31/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. Sierra Sea 1B期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. Sierra Sea 1B期的落成日期？
A2. 2025年07月落成
Q3. Sierra Sea 1B期的规模？
A3. Sierra Sea 1B期共有1期，4座，提供794个单位
Q4. Sierra Sea 1B期提供哪些屋苑类型？
A4. Sierra Sea 1B期提供私人物业 (住宅)
Q5. Sierra Sea 1B期平均单位面积？
A5. 实用面积由279呎至1,290呎不等
Q6. Sierra Sea 1B期有哪些设施？
A6. Sierra Sea 1B期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. Sierra Sea 1B期的校网？
A7. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q8. Sierra Sea 1B期邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q9. Sierra Sea 1B期邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. Sierra Sea 1B期楼龄？
A10. 1.0年
Q11. Sierra Sea 1B期单位数量？
A11. 794伙
Q12. Sierra Sea 1B期成交资料？
A12. Sierra Sea1B期Bleu Avenue 第3座最新成交一个461呎的2房单位，实用呎价为$14,490，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. Sierra Sea 1B期期数有多少？
A13. Sierra Sea 1B期共有1期4座
Q14. Sierra Sea 1B期座数有多少？
A14. Sierra Sea 1B期共有4座，共794伙
Q15. Sierra Sea 1B期楼价？
A15. Sierra Sea 1B期成交平均呎价为$15,446，可以在Sierra Sea 1B期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。