明翘汇小区资料
明翘汇 位于新界 青衣(美联分区) 细山路18号，发展商为佳明集团，于2021年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有776个单位。设有1至4房间隔，实用面积为278至2,728平方呎，小区内设有会所、泳池。；周边民生设施完善，4分钟到达美景花园商场；7分钟到达美景游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
4座
单位数量
776套
楼龄
3.8年
落成日期
10/12/2021
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
车位数量
83个住宅停车位
其他住客用车位 :
8个访客停车位
2个畅通易达访客停车位
8个电单车停车位
物业层数
32层(第1座、第1A座、第2座及第2A座: 低层地下、高层地下及1楼至35楼)
* 不包括地库、转换层、庇护天台、升降机机房层、泵房层及天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
佳明集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
龙峰发展有限公司
贾方的控权公司
Chan Hm Company Limited
佳明集团控股有限公司
Gtc Vision Limited
管理公司
佳明物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月24日起计
明翘汇周边设施
商场
4
分钟
美景花园商场
康乐文化
7
分钟
美景游乐场
明翘汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
2座 21樓 G室
1房1厅 | 阳台
$415万
$415万
实299呎
1房
@$13,880
-
注册处成交
25/09/25
09/09/25
1座 11樓 G室
1房1厅 | 阳台
$402万
-16%
$402万
实299呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,458
$479万
/
-16%
注册处成交
09/09/25
31/08/25
1A座 25樓 F室
1房1厅 | 阳台
$390万
-22%
$390万
实299呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,043
$499万
/
-22%
注册处成交
31/08/25
29/08/25
2座 高层 F室
1房1厅 | 阳台
$415万
$415万
实302呎
1房
@$13,742
-
成交
29/08/25
28/08/25
2座 27樓 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,088万
-33%
$1,088万
实808呎
4房
持货年期 1.3 年
1.3年
@$13,465
$1,615万
/
-33%
注册处成交
28/08/25
19/08/25
2A座 12樓 C室
1房1厅 | 阳台
$400万
-13%
$400万
实300呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$13,333
$458万
/
-13%
注册处成交
19/08/25
05/08/25
2座 5樓 B室
2房1厅 | 阳台
$505万
-15%
$505万
实426呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$11,854
$595万
/
-15%
注册处成交
05/08/25
03/08/25
1座 21樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
-40%
$938万
实807呎
3房
持货年期 1.3 年
1.3年
@$11,623
$1,569万
/
-40%
注册处成交
03/08/25
03/08/25
2座 20樓 F室
1房1厅 | 阳台
$408万
-21%
$408万
实302呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$13,510
$518万
/
-21%
注册处成交
03/08/25
30/07/25
1A座 12樓 E室
1房1厅 | 阳台
$400万
-19%
$400万
实299呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$13,378
$496万
/
-19%
注册处成交
30/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
