明翘汇小区资料
明翘汇 位于新界 青衣(美联分区) 细山路18号，发展商为佳明集团，于2021年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有776个单位。设有1至4房间隔，实用面积为278至2,728平方呎，小区内设有会所、泳池。；周边民生设施完善，4分钟到达美景花园商场；7分钟到达美景游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
4座
单位数量
776套
楼龄
4年
落成日期
10/12/2021
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
车位数量
83个住宅停车位
其他住客用车位 :
8个访客停车位
2个畅通易达访客停车位
8个电单车停车位
物业层数
32层(第1座、第1A座、第2座及第2A座: 低层地下、高层地下及1楼至35楼)
* 不包括地库、转换层、庇护天台、升降机机房层、泵房层及天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
佳明集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
龙峰发展有限公司
贾方的控权公司
Chan Hm Company Limited
佳明集团控股有限公司
Gtc Vision Limited
管理公司
佳明物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月24日起计
明翘汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/12/25
2A座 21樓 C室
1房1厅 | 阳台
$430万
$430万
实300呎
1房
@$14,333
-
注册处成交
14/12/25
14/12/25
2座 6樓 H室
1房1厅 | 阳台
$408万
-9%
$408万
实299呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$13,618
$449万
/
-9%
注册处成交
14/12/25
11/12/25
2座 15樓 G室
1房1厅 | 阳台
$425万
-6%
$425万
实299呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$14,214
$454万
/
-6%
注册处成交
11/12/25
07/12/25
2座 19樓 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$728万
-23%
$728万
实587呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$12,402
$942万
/
-23%
注册处成交
07/12/25
27/11/25
1A座 33&35樓 A室
4房3厅 | 复式房 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$4,093万
$4,093万
实2,025呎
4房
@$20,210
-
成交纪录册
一手
27/11/25
19/11/25
2A座 11樓 D室
1房1厅 | 阳台
$410万
$410万
实299呎
1房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$13,712
$410万
/
注册处成交
19/11/25
09/11/25
1A座 26樓 F室
1房1厅 | 阳台
$432万
-18%
$432万
实299呎
1房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$14,448
$527万
/
-18%
注册处成交
09/11/25
29/10/25
1座 5樓 F室
1房1厅 | 阳台
$410万
-16%
$410万
实313呎
1房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$13,099
$487万
/
-16%
注册处成交
29/10/25
02/10/25
2座 30樓 F室
1房1厅 | 阳台
$415万
-19%
$415万
实302呎
1房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$13,742
$515万
/
-19%
注册处成交
02/10/25
25/09/25
2座 21樓 G室
1房1厅 | 阳台
$415万
$415万
实299呎
1房
@$13,880
-
注册处成交
25/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
