海欣花园小区资料
海欣花园 位于新界 青衣(美联分区) 长环街11号，发展商为皇星地产有限公司，于2000年1月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,432个单位。设有2房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有桥汇停车场；周边民生设施完善，2分钟到达翠怡商场；距离长辉路海滨花园只需5分钟；5分钟到达青衣体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
5座
单位数量
1,432套
楼龄
26.5年
海欣花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/06/26
2座 20楼 C室
2房2厅
$620万
-19%
$620万
实491呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$12,627
$770万
/
-19%
注册处成交
29/06/26
25/06/26
1座 27楼 H室
2房2厅
$685万^
$685万^
实503呎
2房
@$13,618
-
注册处成交
25/06/26
17/06/26
3座 42楼 F室
2房1厅
$630万
+15%
$630万
实461呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$13,666
$548万
/
+15%
注册处成交
17/06/26
11/06/26
2座 33楼 D室
2房2厅
$675万
+20%
$675万
实456呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$14,803
$561万
/
+20%
注册处成交
11/06/26
09/06/26
2座 13楼 F室
2房2厅
$670万
+50%
$670万
实491呎
2房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$13,646
$447万
/
+50%
注册处成交
09/06/26
08/06/26
6座 31楼 F室
2房2厅
$675万
+182%
$675万
实451呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$14,967
$239万
/
+182%
注册处成交
08/06/26
03/06/26
5座 33楼 B室
2房2厅
$628万
+151%
$628万
实463呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$13,564
$250万
/
+151%
注册处成交
03/06/26
25/05/26
1座 6楼 B室
2房2厅
$590万
+232%
$590万
实471呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$12,527
$178万
/
+232%
注册处成交
25/05/26
18/05/26
2座 41楼 H室
2房2厅
$683万
+136%
$683万
实503呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$13,579
$289万
/
+136%
注册处成交
18/05/26
14/05/26
5座 6楼 H室
2房2厅
$628万
+196%
$628万
实511呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$12,290
$212万
/
+196%
注册处成交
14/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海欣花园的发展商是？
A1. 皇星地产有限公司
Q2. 海欣花园的落成日期？
A2. 2000年01月落成
Q3. 海欣花园的规模？
A3. 海欣花园共有1期，5座，提供1,432个单位
Q4. 海欣花园提供哪些屋苑类型？
A4. 海欣花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 海欣花园交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达青衣站，交通便利
Q6. 海欣花园有哪些设施？
A6. 海欣花园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 海欣花园的校网？
A7. 小学校网为66，中学校区为葵青。
Q8. 海欣花园邻近的小学？
A8. 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学及青衣商会小学
Q9. 海欣花园邻近的中学？
A9. 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学及顺德联谊总会李兆基中学
Q10. 海欣花园楼龄？
A10. 26.5年
Q11. 海欣花园单位数量？
A11. 1,432伙
Q12. 海欣花园成交资料？
A12. 海欣花园2座最新成交一个491呎的2房单位，实用呎价为$12,627，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海欣花园期数有多少？
A13. 海欣花园共有1期5座
Q14. 海欣花园座数有多少？
A14. 海欣花园共有5座，共1,432伙
Q15. 海欣花园楼价？
A15. 海欣花园成交平均呎价为$14,045，可以在海欣花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。