海欣花园小区资料
海欣花园 位于新界 青衣(美联分区) 长环街11号，发展商为皇星地产有限公司，于2000年1月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,432个单位。设有2房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有桥汇停车场；周边民生设施完善，2分钟到达翠怡商场；距离长辉路海滨花园只需5分钟；5分钟到达青衣体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
海欣花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/04/26
3座 42楼 E室
2房2厅
$620万
+145%
$620万
实470呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$13,191
$253万
/
+145%
注册处成交
07/04/26
27/03/26
5座 低层 D室
2房2厅
$648万
$648万
实471呎
2房
@$13,758
-
成交
27/03/26
19/02/26
6座 29楼 D室
2房2厅
$659万
+10%
$659万
实471呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$13,987
$600万
/
+10%
注册处成交
19/02/26
12/02/26
1座 16楼 H室
2房2厅
$568万
+199%
$568万
实503呎
2房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$11,292
$190万
/
+199%
注册处成交
12/02/26
09/02/26
5座 36楼 G室
2房2厅
$570万
-19%
$570万
实463呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$12,311
$700万
/
-19%
注册处成交
09/02/26
26/01/26
2座 6楼 H室
2房2厅
$563万
+113%
$563万
实503呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$11,193
$265万
/
+113%
注册处成交
26/01/26
25/01/26
5座 11楼 G室
2房2厅
$548万
+131%
$548万
实463呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$11,836
$237万
/
+131%
注册处成交
25/01/26
18/01/26
3座 35楼 G室
2房1厅
$530万
+157%
$530万
实466呎
2房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$11,373
$206万
/
+157%
注册处成交
18/01/26
08/01/26
3座 32楼 C室
2房2厅
$690万
+5%
$690万
实511呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$13,503
$660万
/
+5%
注册处成交
08/01/26
05/01/26
5座 42楼 C室
2房2厅
$580万
+44%
$580万
实463呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$12,527
$403万
/
+44%
注册处成交
05/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海欣花园的发展商是？
A1. 皇星地产有限公司
Q2. 海欣花园的落成日期？
A2. 2000年01月落成
Q3. 海欣花园的规模？
A3. 海欣花园共有1期，5座，提供1,432个单位
Q4. 海欣花园交通是否方便？
A4. 步行10分钟直达青衣站，交通便利
Q5. 海欣花园有哪些设施？
A5. 海欣花园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 海欣花园的校网？
A6. 小学校网为66，中学校区为葵青。
Q7. 海欣花园邻近的小学？
A7. 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学及青衣商会小学
Q8. 海欣花园邻近的中学？
A8. 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学及顺德联谊总会李兆基中学
Q9. 海欣花园楼龄？
A9. 26.2年
Q10. 海欣花园单位数量？
A10. 1,432伙
Q11. 海欣花园成交资料？
A11. 海欣花园3座最新成交一个470呎的2房单位，实用呎价为$13,191，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海欣花园期数有多少？
A12. 海欣花园共有1期5座
Q13. 海欣花园座数有多少？
A13. 海欣花园共有5座，共1,432伙
Q14. 海欣花园楼价？
A14. 海欣花园成交平均呎价为$13,037，可以在海欣花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。