灏景湾小区资料
灏景湾 位于新界 青衣(美联分区) 牙鹰洲街8号，发展商为华润创业 / 新鸿基 / 长江实业，于1998年1月开始落成，小区分为3期，由10座楼宇组成，共有2,824个单位。设有2至5房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有青敬路室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达灏景湾商场；10分钟到达长发体育馆；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
10座
单位数量
2,824套
楼龄
27.8年
落成日期
27/01/1998 - 30/03/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
小区优点
豪华住客会所，设施齐备；间格四正，实用率高，用料上乘；
交通枢纽，利用三号干线及青屿干线，往来港九及机场极为方便；步行前往青衣机铁站仅需2分钟；贴邻蓝巴勒海峡，景致开扬优美
发展商
华润创业 / 新鸿基 / 长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
胜晖投资有限公司
华润创业有限公司
新鸿基地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
灏景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/11/25
3期 8座 27樓 C室
2房1厅
$708万
+166%
$708万
实498呎
2房
持货年期 25.3 年
25.3年
@$14,217
$266万
/
+166%
注册处成交
05/11/25
26/10/25
3期 11座 37樓 A室
3房1厅
$1,200万
+195%
$1,200万
实778呎
3房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$15,424
$407万
/
+195%
注册处成交
26/10/25
12/10/25
2期 6座 18樓 C室
2房1厅
$732万
+127%
$732万
实538呎
2房
持货年期 26.1 年
26.1年
@$13,606
$322万
/
+127%
注册处成交
12/10/25
09/10/25
3期 11座 2樓 E室
2房1厅
$660万
-12%
$660万
实499呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$13,226
$750万
/
-12%
注册处成交
09/10/25
05/10/25
2期 5座 22樓 G室
3房1厅
$1,255万
+163%
$1,255万
实849呎
3房
持货年期 26.7 年
26.7年
@$14,782
$477万
/
+163%
注册处成交
05/10/25
02/10/25
3期 11座 9樓 E室
2房1厅
$688万
-5%
$688万
实499呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$13,788
$728万
/
-5%
注册处成交
02/10/25
24/09/25
3期 8座 40樓 H室
3房1厅
$1,000万
+188%
$1,000万
实703呎
3房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$14,225
$347万
/
+188%
注册处成交
24/09/25
18/09/25
2期 7座 36樓 C室
3房1厅
$1,000万
+52%
$1,000万
实691呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$14,472
$660万
/
+52%
注册处成交
18/09/25
14/09/25
3期 9座 39樓 E室
3房1厅
$910万
+153%
$910万
实684呎
3房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$13,304
$359万
/
+153%
注册处成交
14/09/25
14/09/25
3期 10座 低层 C室
2房1厅
$752万
$752万
实498呎
2房
@$15,100
-
成交
14/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
