美景花园小区资料
美景花园 位于新界 青衣(美联分区) 细山路2-16号，发展商为新鸿基，于1982年3月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,912个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施。；周边民生设施完善，1分钟到达美景花园商场；4分钟到达美景游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
8座
单位数量
1,912套
楼龄
44年
美景花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/03/26
11座 12楼 E室
2房1厅 | 阳台
$425万
-13%
$425万
实420呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$10,119
$488万
/
-13%
注册处成交
01/03/26
11/02/26
11座 11楼 E室
2房1厅 | 阳台
$480万^
$480万^
实420呎
2房
@$11,429
-
注册处成交
11/02/26
04/02/26
7座 28楼 G室
$380万
+494%
$380万
实329呎
持货年期 22.4 年
22.4年
@$11,550
$64万
/
+494%
注册处成交
04/02/26
28/01/26
5座 1楼 E室
$320万
$320万
实360呎
@$8,889
-
注册处成交
28/01/26
22/01/26
9座 20楼 E室
$398万
$398万
实401呎
@$9,925
-
注册处成交
22/01/26
13/01/26
8座 14楼 H室
2房2厅 | 阳台
$395万
+20%
$395万
实478呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$8,264
$328万
/
+20%
注册处成交
13/01/26
23/12/25
12座 1楼 E室
2房1厅 | 阳台
$360万
+267%
$360万
实424呎
2房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$8,491
$98万
/
+267%
注册处成交
23/12/25
22/12/25
11座 21楼 H室
2房1厅 | 阳台
$420万
-3%
$420万
实445呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,438
$433万
/
-3%
注册处成交
22/12/25
21/12/25
12座 6楼 E室
2房1厅 | 阳台
$366万
$366万
实424呎
2房
@$8,632
-
注册处成交
21/12/25
21/12/25
7座 21楼 H室
$368万
+40%
$368万
实329呎
持货年期 12.5 年
12.5年
@$11,185
$263万
/
+40%
注册处成交
21/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 美景花园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 美景花园的落成日期？
A2. 1982年02月开始入伙
Q3. 美景花园的规模？
A3. 美景花园共有1期，8座，提供1,912个单位
Q4. 美景花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 美景花园有哪些设施？
A5. 美景花园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施与餐饮设施等设施。
Q6. 美景花园的校网？
A6. 小学校网为66，中学校网为葵青。
Q7. 美景花园邻近的小学？
A7. 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学及青衣商会小学
Q8. 美景花园邻近的中学？
A8. 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学及顺德联谊总会李兆基中学
Q9. 美景花园楼龄？
A9. 44.0年
Q10. 美景花园单位数量？
A10. 1,912伙
Q11. 美景花园成交资料？
A11. 美景花园11座最新成交一个420呎的2房单位，实用呎价为$10,119，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 美景花园期数有多少？
A12. 美景花园共有1期8座
Q13. 美景花园座数有多少？
A13. 美景花园共有8座，共1,912伙
Q14. 美景花园楼价？
A14. 美景花园成交平均呎价为$11,123，可以在美景花园屋苑专页按户型查看个别呎价。