青怡花园小区资料
青怡花园 位于新界 青衣(美联分区) 青绿街7-19号，发展商为长江实业，于1986年11月开始落成，由7座楼宇组成，共有1,520个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有涌美老屋村室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达伟景花园商场；距离青衣公园只需5分钟；2分钟到达青衣公共图书馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
7座
单位数量
1,520套
楼龄
39年
落成日期
18/11/1986
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
小区优点
座落点静中带旺，四周景色怡人；距离繁盛闹市不远，出入交通方便；
社区康乐设施充裕，一切不假外求，相信亦能满足众多置业人士对选择理想家居之严格要求，提供令住客称心满意之居住环境。
位于青衣岛市中心区，水陆交通方便；由荃湾经青衣大桥即可直达本大厦，隔邻巴士总站及专线小巴站有大小巴士穿梭行走；青衣渡轮码头近在咫尺，有定期客船开往荃湾码头；而连接荃湾德士古道之新青衣北桥亦相距不远，交通可谓方便快捷。
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产经纪人有限公司
管理公司
港基物业管理有限公司
青怡花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/11/25
4座 6樓 F室
2房1厅
$405万
+16%
$405万
实343呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$11,808
$350万
/
+16%
注册处成交
17/11/25
16/11/25
4座 5樓 D室
3房1厅
$520万
-15%
$520万
实547呎
3房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$9,506
$610万
/
-15%
注册处成交
16/11/25
13/11/25
6座 10樓 F室
2房1厅
$416万
+138%
$416万
实343呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$12,128
$175万
/
+138%
注册处成交
13/11/25
02/11/25
5座 4樓 A室
2房1厅 | 露台(平台)
$409万
+250%
$409万
实343呎
2房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$11,924
$117万
/
+250%
注册处成交
02/11/25
27/10/25
1座 12樓 E室
2房1厅
$448万
-25%
$448万
实343呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$13,069
$600万
/
-25%
注册处成交
27/10/25
21/10/25
4座 19樓 E室
2房1厅
$410万
+173%
$410万
实343呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$11,953
$150万
/
+173%
注册处成交
21/10/25
20/10/25
3座 3樓 F室
2房1厅
$422万
$422万
实343呎
2房
@$12,303
-
注册处成交
20/10/25
13/10/25
7座 26樓 E室
2房1厅
$430万
+27%
$430万
实343呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$12,536
$338万
/
+27%
注册处成交
13/10/25
09/10/25
6座 29樓 G室
3房1厅
$608万
-24%
$608万
实547呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$11,115
$800万
/
-24%
注册处成交
09/10/25
24/08/25
1座 10樓 B室
2房1厅
$399万
+279%
$399万
实343呎
2房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$11,618
$105万
/
+279%
注册处成交
24/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
