青怡花园小区资料
青怡花园 位于新界 青衣(美联分区) 青绿街7-19号，发展商为长江实业，于1986年11月开始落成，由7座楼宇组成，共有1,520个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有涌美老屋村室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达伟景花园商场；2分钟到达青衣公共图书馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
7座
单位数量
1,520套
楼龄
38.9年
落成日期
18/11/1986
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
小区优点
座落点静中带旺，四周景色怡人；距离繁盛闹市不远，出入交通方便；
社区康乐设施充裕，一切不假外求，相信亦能满足众多置业人士对选择理想家居之严格要求，提供令住客称心满意之居住环境。
位于青衣岛市中心区，水陆交通方便；由荃湾经青衣大桥即可直达本大厦，隔邻巴士总站及专线小巴站有大小巴士穿梭行走；青衣渡轮码头近在咫尺，有定期客船开往荃湾码头；而连接荃湾德士古道之新青衣北桥亦相距不远，交通可谓方便快捷。
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产经纪人有限公司
管理公司
港基物业管理有限公司
青怡花园周边设施
地铁站
10
分钟
青衣站
商场
5
分钟
伟景花园商场
停车场
5
分钟
涌美老屋村室外停车场
康乐文化
2
分钟
青衣公共图书馆
医院
2
分钟
青衣市区普通科门诊诊所
青怡花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/08/25
1座 10樓 B室
2房1厅
$399万
+279%
$399万
实343呎
2房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$11,618
$105万
/
+279%
注册处成交
24/08/25
20/08/25
3座 16樓 B室
2房1厅
$418万
+260%
$418万
实343呎
2房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$12,187
$116万
/
+260%
注册处成交
20/08/25
20/08/25
6座 13樓 A室
2房1厅
$398万
+137%
$398万
实343呎
2房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$11,603
$168万
/
+137%
注册处成交
20/08/25
14/08/25
2座 27樓 A室
2房1厅
$390万
-1%
$390万
实343呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$11,370
$395万
/
-1%
注册处成交
14/08/25
11/08/25
7座 10樓 B室
2房1厅
$400万^
$400万^
实343呎
2房
@$11,662
-
注册处成交
11/08/25
05/08/25
2座 9樓 H室
3房1厅
$540万
+200%
$540万
实547呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$9,872
$180万
/
+200%
注册处成交
05/08/25
30/07/25
4座 19樓 E室
2房1厅
$410万
+173%
$410万
实343呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$11,953
$150万
/
+173%
注册处成交
30/07/25
22/07/25
2座 8樓 E室
2房1厅
$390万
$390万
实343呎
2房
@$11,370
-
注册处成交
22/07/25
26/06/25
7座 32樓 A室
2房1厅
$425万
+286%
$425万
实343呎
2房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$12,391
$110万
/
+286%
注册处成交
26/06/25
12/06/25
5座 25樓 E室
2房1厅
$451万
+251%
$451万
实343呎
2房
持货年期 19.2 年
19.2年
@$13,134
$129万
/
+251%
注册处成交
12/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
