天宇海小区资料
天宇海 位于新界 马鞍山(美联分区) 保泰街18号，发展商为长江实业，于2011年3月开始落成，由26座楼宇/洋房组成，共有1,143个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有We Go Mall停车场；周边民生设施完善，2分钟到达We Go Mall；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
12座(分层楼宇)
14座(别墅)
单位数量
1,143套
楼龄
14.9年
落成日期
24/03/2011
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
邻近港铁站及We Go Mall商场，小区内拥有别墅，尽显气派
物业层数
24层(P/F,5-30/F)不设13、14、24/F
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
天宇海成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/02/26
2A座 26樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,088万
+19%
$1,088万
实820呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$13,268
$915万
/
+19%
注册处成交
02/02/26
01/02/26
3B座 10樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$858万
+19%
$858万
实743呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,548
$720万
/
+19%
注册处成交
01/02/26
28/01/26
5B座 22樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,015万
+16%
$1,015万
实821呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$12,363
$875万
/
+16%
注册处成交
28/01/26
21/01/26
7B座 7樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
+89%
$820万
实737呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$11,126
$433万
/
+89%
注册处成交
21/01/26
14/01/26
3A座 高层 D室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$940万
$940万
实718呎
3房
@$13,092
-
成交
14/01/26
13/01/26
6B座 中层 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$865万
$865万
实751呎
3房
@$11,518
-
成交
13/01/26
07/01/26
3B座 20樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$928万
+42%
$928万
实763呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$12,163
$654万
/
+42%
注册处成交
07/01/26
06/01/26
3B座 10樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$908万
+42%
$908万
实763呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$11,900
$639万
/
+42%
注册处成交
06/01/26
05/01/26
7A座 12樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,120万
+48%
$1,120万
实938呎
4房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$11,940
$757万
/
+48%
注册处成交
05/01/26
14/12/25
6A座 29樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$838万
+52%
$838万
实694呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$12,075
$552万
/
+52%
注册处成交
14/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
