新港城 2期小区资料
新港城 2期 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍诚街22号，发展商为恒基兆业，于1993年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有480个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有鞍禄街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达新港城中心；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
480套
楼龄
33.1年
落成日期
18/02/1993
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(C,D座)
* 不包括地下、露台(平台)第1至2层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/03/26
D座 24楼 2室
2房1厅
$447万
+19%
$447万
实321呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$13,919
$375万
/
+19%
注册处成交
04/03/26
22/12/25
D座 8楼 3室
2房1厅
$435万
-31%
$435万
实321呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$13,551
$628万
/
-31%
注册处成交
22/12/25
15/12/25
D座 5楼 3室
2房1厅
$455万
+146%
$455万
实321呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$14,174
$185万
/
+146%
注册处成交
15/12/25
07/12/25
C座 29楼 7室
2房1厅
$430万
$430万
实321呎
2房
@$13,396
-
注册处成交
07/12/25
26/11/25
D座 20楼 1室
3房2厅
$613万
+71%
$613万
实490呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$12,510
$358万
/
+71%
注册处成交
26/11/25
05/11/25
D座 16楼 7室
2房1厅
$450万
+148%
$450万
实321呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$14,019
$182万
/
+148%
注册处成交
05/11/25
08/09/25
C座 29楼 2室
2房1厅
$450万
-25%
$450万
实321呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$14,019
$600万
/
-25%
注册处成交
08/09/25
04/09/25
C座 11楼 3室
2房1厅
$450万^
$450万^
实321呎
2房
@$14,019
-
注册处成交
04/09/25
05/08/25
C座 18楼 5室
3房2厅
$634万
+11%
$634万
实513呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,355
$570万
/
+11%
注册处成交
05/08/25
21/07/25
C座 13楼 2室
2房1厅
$459万
+1%
$459万
实321呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,293
$455万
/
+1%
注册处成交
21/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新港城 2期相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 新港城 2期的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 新港城 2期的落成日期？
A2. 1993年02月开始入伙
Q3. 新港城 2期的规模？
A3. 新港城 2期共有1期，2座，提供480个单位
Q4. 新港城 2期交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达马鞍山站，交通便利
Q5. 新港城 2期有哪些设施？
A5. 新港城 2期设有基座商场等设施。
Q6. 新港城 2期的校网？
A6. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q7. 新港城 2期邻近的小学？
A7. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q8. 新港城 2期邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 新港城 2期楼龄？
A9. 33.1年
Q10. 新港城 2期单位数量？
A10. 480伙
Q11. 新港城 2期成交资料？
A11. 新港城2期D座最新成交一个321呎的2房单位，实用呎价为$13,919，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 新港城 2期期数有多少？
A12. 新港城 2期共有1期2座
Q13. 新港城 2期座数有多少？
A13. 新港城 2期共有2座，共480伙
Q14. 新港城 2期楼价？
A14. 新港城 2期成交平均呎价为$14,814，可以在新港城 2期屋苑专页按户型查看个别呎价。