新港城 4期小区资料
新港城 4期 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍禄街18号，发展商为恒基兆业，于1994年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,256个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有颂安邨室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新港城中心；距离马鞍山西沙路花园只需6分钟；9分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及西沙路动物医院。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
8座
单位数量
2,256套
楼龄
30.8年
落成日期
15/12/1994
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(E,M座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
39层(F,H,J座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
35层(G座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
36层(K座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
34层(L座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 4期周边设施
地铁站
1
分钟
马鞍山站
商场
1
分钟
新港城中心
公园
6
分钟
马鞍山西沙路花园
停车场
6
分钟
颂安邨室外停车场
康乐文化
9
分钟
马鞍山公共图书馆
医院
4
分钟
马鞍山家庭医学中心
新港城 4期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/09/25
G座 12樓 7室
2房1厅
$498万
+152%
$498万
实338呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$14,734
$198万
/
+152%
注册处成交
24/09/25
15/09/25
L座 24樓 3室
2房1厅
$500万^
$500万^
实363呎
2房
@$13,774
-
注册处成交
15/09/25
14/09/25
M座 32樓 2室
2房1厅
$500万
+44%
$500万
实363呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$13,774
$348万
/
+44%
注册处成交
14/09/25
01/09/25
J座 24樓 4室
3房2厅
$640万
-21%
$640万
实519呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$12,331
$814万
/
-21%
注册处成交
01/09/25
28/08/25
J座 42樓 8室
3房2厅
$676万
+91%
$676万
实519呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$13,025
$354万
/
+91%
注册处成交
28/08/25
27/08/25
F座 41樓 8室
3房2厅
$722万
+160%
$722万
实551呎
3房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$13,103
$278万
/
+160%
注册处成交
27/08/25
25/08/25
H座 13樓 2室
2房1厅
$450万^
$450万^
实338呎
2房
@$13,314
-
注册处成交
25/08/25
19/08/25
F座 19樓 6室
2房1厅
$460万
+130%
$460万
实363呎
2房
持货年期 26.3 年
26.3年
@$12,672
$200万
/
+130%
注册处成交
19/08/25
14/08/25
J座 27樓 1室
3房2厅
$680万
$680万
实519呎
3房
@$13,102
-
注册处成交
14/08/25
05/08/25
L座 11樓 1室
3房2厅
$720万
-24%
$720万
实618呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$11,650
$945万
/
-24%
注册处成交
05/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
