海典湾小区资料
海典湾 位于新界 马鞍山(美联分区) 保泰街1号，发展商为信和集团，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有911个单位。小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有We Go Mall停车场；周边民生设施完善，1分钟到达We Go Mall；距离马鞍山海滨长廊只需9分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
911套
楼龄
22.6年
落成日期
06/08/2003
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
533个
小区优点
马鞍山新一代全海景环保楼王、
东铁/马铁沿线恒安站、
1,050尺环回全海景豪宅、
四房连环保阳台、
60,000尺豪华会所，规划及设施皆以毕架山顶级楼王「帝景峰」为蓝本，乃名副其实之马鞍山楼王。
物业层数
第1、2、3 & 5 座 共28层 (8/F至39/F)
第 6 座 共27层 (8/F至38/F)
(不设 14/F、 24/F & 34/F)
发展商
信和集团
海典湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/03/26
第六座 9楼 F室
2房2厅 | 阳台
$550万
-8%
$550万
实452呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,168
$598万
/
-8%
注册处成交
01/03/26
25/02/26
第二座 11楼 D室
3房2厅 | 阳台
$914万
-10%
$914万
实686呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$13,324
$1,020万
/
-10%
注册处成交
25/02/26
08/02/26
第六座 29楼 D室
2房2厅 | 阳台
$648万
+237%
$648万
实491呎
2房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$13,193
$193万
/
+237%
注册处成交
08/02/26
01/02/26
第六座 33楼 B室
2房2厅 | 阳台
$658万
+149%
$658万
实490呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$13,429
$264万
/
+149%
注册处成交
01/02/26
27/01/26
第二座 高层 E室
2房2厅 | 阳台
$660万
$660万
实476呎
2房
@$13,866
-
成交
27/01/26
25/01/26
第三座 38楼 D室
3房2厅 | 阳台
$855万
+134%
$855万
实671呎
3房
持货年期 20.8 年
20.8年
@$12,742
$365万
/
+134%
注册处成交
25/01/26
12/01/26
第一座 26楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$918万
+5%
$918万
实687呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$13,362
$874万
/
+5%
注册处成交
12/01/26
17/12/25
第六座 9楼 F室
2房2厅 | 阳台
$598万
+42%
$598万
实452呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$13,230
$420万
/
+42%
注册处成交
17/12/25
02/12/25
第三座 27楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,080万
+232%
$1,080万
实783呎
3房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$13,793
$326万
/
+232%
注册处成交
02/12/25
20/11/25
第五座 21楼 C室
2房2厅 | 阳台
$600万
+85%
$600万
实484呎
2房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$12,397
$325万
/
+85%
注册处成交
20/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海典湾相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 海典湾的发展商是？
A1. 信和集团
Q2. 海典湾的落成日期？
A2. 2003年08月开始入伙
Q3. 海典湾的规模？
A3. 海典湾共有1期，5座，提供911个单位
Q4. 海典湾交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达恒安站，交通便利
Q5. 海典湾有哪些设施？
A5. 海典湾设有会所与泳池等设施。
Q6. 海典湾的优点？
A6. 马鞍山新一代全海景环保楼王、
东铁/马铁沿线恒安站、
1,050尺环回全海景豪宅、
四房连环保阳台、
60,000尺豪华会所，规划及设施皆以毕架山顶级楼王「帝景峰」为蓝本，乃名副其实之马鞍山楼王。
Q7. 海典湾的校网？
A7. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q8. 海典湾邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校及香港道教联合会纯阳小学
Q9. 海典湾邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 海典湾楼龄？
A10. 22.6年
Q11. 海典湾单位数量？
A11. 911伙
Q12. 海典湾成交资料？
A12. 海典湾第六座最新成交一个452呎的2房单位，实用呎价为$12,168，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海典湾期数有多少？
A13. 海典湾共有1期5座
Q14. 海典湾座数有多少？
A14. 海典湾共有5座，共911伙
Q15. 海典湾楼价？
A15. 海典湾成交平均呎价为$13,239，可以在海典湾屋苑专页按户型查看个别呎价。