观澜雅轩小区资料
观澜雅轩 位于新界 马鞍山(美联分区) 恒明街8号，发展商为恒隆集团，于2000年6月开始落成，由6座楼宇组成，共有618个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有西沙路室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达颂安商场；10分钟到达马鞍山游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
6座
单位数量
618套
楼龄
26.1年
落成日期
01/06/2000
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
500 余个（连3个访客车位）
小区优点
八成单位享有海景，两房单位临海而建，设有全海景复式连空中花园单位，全方厅设计，户型实用；
越洋视象会议系统、智慧家居 - 铺设宽频网络、高智能保安系统，电梯大堂、会所及公共设施入口均设有八达通密码门锁。
物业层数
26-30 层
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒宜发展有限公司
恒隆集团有限公司
观澜雅轩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/06/26
3座 17楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,600万
+48%
$1,600万
实1,113呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$14,376
$1,080万
/
+48%
注册处成交
17/06/26
15/06/26
2座 17楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,378万
+127%
$1,378万
实1,113呎
3房
持货年期 25.8 年
25.8年
@$12,381
$608万
/
+127%
注册处成交
15/06/26
02/06/26
5座 17楼 A室
2房2厅
$828万
+152%
$828万
实586呎
2房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$14,130
$329万
/
+152%
注册处成交
02/06/26
26/05/26
1座 17楼 B室
3房2厅
$1,270万
+161%
$1,270万
实1,012呎
3房
持货年期 25.7 年
25.7年
@$12,549
$487万
/
+161%
注册处成交
26/05/26
25/05/26
1座 11楼 B室
3房2厅 | 车位
$1,200万
+111%
$1,200万
实1,012呎
3房
持货年期 19.7 年
19.7年
@$11,858
$570万
/
+111%
注册处成交
25/05/26
20/05/26
5座 8楼 C室
2房2厅
$695万
-11%
$695万
实601呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$11,564
$780万
/
-11%
注册处成交
20/05/26
04/05/26
5座 9楼 A室
2房2厅 | 车位
$390万^
$390万^
实586呎
2房
@$6,655
-
注册处成交
04/05/26
04/05/26
5座 18楼 A室
2房2厅
$765万
+164%
$765万
实586呎
2房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$13,055
$290万
/
+164%
注册处成交
04/05/26
20/04/26
4座 26楼 D室
2房2厅
$680万^
$680万^
实601呎
2房
@$11,314
-
注册处成交
20/04/26
23/03/26
4座 8楼 F室
2房2厅 | 车位
$868万
+107%
$868万
实586呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$14,812
$420万
/
+107%
注册处成交
23/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
观澜雅轩相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 观澜雅轩的发展商是？
A1. 恒隆集团
Q2. 观澜雅轩的落成日期？
A2. 2000年06月落成
Q3. 观澜雅轩的规模？
A3. 观澜雅轩共有1期，6座，提供618个单位
Q4. 观澜雅轩提供哪些屋苑类型？
A4. 观澜雅轩提供私人物业 (住宅)
Q5. 观澜雅轩交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达恒安站，交通便利
Q6. 观澜雅轩有哪些设施？
A6. 观澜雅轩设有会所、泳池、儿童设施与运动设施等设施。
Q7. 观澜雅轩的优点？
A7. 八成单位享有海景，两房单位临海而建，设有全海景复式连空中花园单位，全方厅设计，户型实用；
越洋视象会议系统、智慧家居 - 铺设宽频网络、高智能保安系统，电梯大堂、会所及公共设施入口均设有八达通密码门锁。
Q8. 观澜雅轩的校网？
A8. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q9. 观澜雅轩邻近的小学？
A9. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q10. 观澜雅轩邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 观澜雅轩楼龄？
A11. 26.1年
Q12. 观澜雅轩单位数量？
A12. 618伙
Q13. 观澜雅轩成交资料？
A13. 观澜雅轩3座最新成交一个1,113呎的3房单位，实用呎价为$14,376，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 观澜雅轩期数有多少？
A14. 观澜雅轩共有1期6座
Q15. 观澜雅轩座数有多少？
A15. 观澜雅轩共有6座，共618伙
Q16. 观澜雅轩楼价？
A16. 观澜雅轩成交平均呎价为$14,040，可以在观澜雅轩屋苑专页按房間數量查看个别呎价。