银湖天峰小区资料
银湖天峰 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路599号，发展商为信和，于2009年7月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,169个单位。设有2至5房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有乌溪沙站停车场；周边民生设施完善，5分钟到达迎海荟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
7座
单位数量
2,169套
楼龄
16.9年
落成日期
16/07/2009
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
住客车位: 289个(设于一楼)
访客车位: 35个(设于一楼)
商用车位: 20个(设于一楼)
车站停车场车位: 65个(设于一楼)
电单车车位: 36个(设于一楼)
单车车位: 217个(设于地下)
上落货车车位: 7个(设于二楼)、5个(商业发展项目部份)(设于地下)
小区优点
港铁上盖，豪华会所
物业层数
1座38层(5-60楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54及58楼，另30楼为隔火层)
2座40层(5-62楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54及58楼，另30楼为隔火层)
3座42层(5-65楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
5座44层(5-67楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
6-8座46层(5-69楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
发展商
信和
卖方/卖方的控权公司
卖方
顺丰国际有限公司
香港铁路有限公司
信和置业有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
银湖天峰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/06/26
8座 28楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$828万
+125%
$828万
实541呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$15,305
$368万
/
+125%
注册处成交
11/06/26
09/06/26
8座 20楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,160万
+135%
$1,160万
实762呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$15,223
$494万
/
+135%
注册处成交
09/06/26
08/06/26
8座 60楼 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
+135%
$1,100万
实690呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$15,942
$468万
/
+135%
注册处成交
08/06/26
07/06/26
8座 60楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$860万
+79%
$860万
实539呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$15,955
$480万
/
+79%
注册处成交
07/06/26
02/06/26
7座 66楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$903万
+7%
$903万
实570呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$15,839
$845万
/
+7%
注册处成交
02/06/26
02/06/26
2座 22楼 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$918万
+58%
$918万
实604呎
2房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$15,199
$580万
/
+58%
注册处成交
02/06/26
31/05/26
1座 11楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
+127%
$2,200万
实1,432呎
4房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$15,363
$969万
/
+127%
注册处成交
31/05/26
28/05/26
5座 65楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,900万
+86%
$1,900万
实1,046呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$18,164
$1,024万
/
+86%
注册处成交
28/05/26
28/05/26
5座 9楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+151%
$1,000万
实700呎
3房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$14,286
$398万
/
+151%
注册处成交
28/05/26
27/05/26
1座 26楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
+38%
$830万
实531呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$15,631
$600万
/
+38%
注册处成交
27/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 银湖天峰的发展商是？
A1. 信和
Q2. 银湖天峰的落成日期？
A2. 2009年07月落成
Q3. 银湖天峰的规模？
A3. 银湖天峰共有1期，7座，提供2,169个单位
Q4. 银湖天峰提供哪些屋苑类型？
A4. 银湖天峰提供私人物业 (住宅)
Q5. 银湖天峰交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达乌溪沙站，交通便利
Q6. 银湖天峰有哪些设施？
A6. 银湖天峰设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 银湖天峰的优点？
A7. 港铁上盖，豪华会所
Q8. 银湖天峰的校网？
A8. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q9. 银湖天峰邻近的小学？
A9. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q10. 银湖天峰邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 银湖天峰楼龄？
A11. 16.9年
Q12. 银湖天峰单位数量？
A12. 2,169伙
Q13. 银湖天峰成交资料？
A13. 银湖天峰8座最新成交一个541呎的2房单位，实用呎价为$15,305，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 银湖天峰期数有多少？
A14. 银湖天峰共有1期7座
Q15. 银湖天峰座数有多少？
A15. 银湖天峰共有7座，共2,169伙
Q16. 银湖天峰楼价？
A16. 银湖天峰成交平均呎价为$15,925，可以在银湖天峰屋苑专页按房間數量查看个别呎价。