银湖天峰小区资料
银湖天峰 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路599号，发展商为信和，于2009年7月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,169个单位。设有2至5房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有乌溪沙站停车场；周边民生设施完善，5分钟到达迎海荟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
7座
单位数量
2,169套
楼龄
16.3年
落成日期
17/07/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
住客车位: 289个(设于一楼)
访客车位: 35个(设于一楼)
商用车位: 20个(设于一楼)
车站停车场车位: 65个(设于一楼)
电单车车位: 36个(设于一楼)
单车车位: 217个(设于地下)
上落货车车位: 7个(设于二楼)、5个(商业发展项目部份)(设于地下)
小区优点
港铁上盖，豪华会所
物业层数
1座38层(5-60楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54及58楼，另30楼为隔火层)
2座40层(5-62楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54及58楼，另30楼为隔火层)
3座42层(5-65楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
5座44层(5-67楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
6-8座46层(5-69楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
发展商
信和
卖方/卖方的控权公司
卖方
顺丰国际有限公司
香港铁路有限公司
信和置业有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
银湖天峰周边设施
地铁站
1
分钟
乌溪沙站
商场
5
分钟
迎海荟
停车场
1
分钟
乌溪沙站停车场
银湖天峰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/10/25
8座 19樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$798万
$798万
实558呎
2房
@$14,301
-
注册处成交
12/10/25
08/10/25
3座 39樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$823万
+152%
$823万
实563呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$14,618
$327万
/
+152%
注册处成交
08/10/25
02/10/25
8座 61樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$825万
-2%
$825万
实558呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,785
$840万
/
-2%
注册处成交
02/10/25
22/09/25
8座 20樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
-18%
$820万
实690呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$11,884
$995万
/
-18%
注册处成交
22/09/25
21/09/25
1座 15樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,188万
+61%
$2,188万
实1,594呎
4房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$13,726
$1,360万
/
+61%
注册处成交
21/09/25
17/09/25
7座 16樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万^
$1,200万^
实1,000呎
3房
@$12,000
-
注册处成交
17/09/25
16/09/25
1座 15樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,228万
-17%
$1,228万
实887呎
3房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$13,844
$1,480万
/
-17%
注册处成交
16/09/25
15/09/25
2座 50樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$848万
-13%
$848万
实603呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$14,063
$980万
/
-13%
注册处成交
15/09/25
25/08/25
5座 37樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$792万
-11%
$792万
实572呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$13,846
$888万
/
-11%
注册处成交
25/08/25
21/08/25
5座 52樓 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$970万
+45%
$970万
实695呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$13,957
$668万
/
+45%
注册处成交
21/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
