锦鞍苑 位于新界 马鞍山(美联分区) 恒锦街20号，发展商为房委会，于1987年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,050个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有恒安商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达恒安商场；2分钟到达恒安体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。