锦骏苑小区资料
锦骏苑 位于新界 马鞍山(美联分区) 马鞍山路150号，发展商为房委会，于2023年3月开始落成，由5座楼宇组成，共有2,079个单位。实用面积为311至494平方呎，小区内设有儿童设施、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有恒信街室外停车场；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
2,079套
楼龄
3年
落成日期
27/03/2023
小区设施
儿童设施
运动设施
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
17个露天汽车停车位
9个露天汽车停车位（部分带顶）
83个带顶汽车停车位
2个露天汽车停车位（畅通易达停车位）
4个带顶汽车停车位（畅通易达停车位）
171个露天单车停车位
3个露天单车停车位（部分带顶）
11个露天电单车停车位
10个带顶电单车停车位
5个露天上落客货停车位
1个带顶上落客货停车位
物业层数
42层 (第A, D, E座：地下、1楼至40楼及天台)
42层 (第C座：地下、地下上层、1楼至39楼及天台)
39层 (第B座：地下、1楼至37楼及天台)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由2020年2月26日起计
锦骏苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
D座(骏驹阁) 23楼 10室
未补
$448万
$448万
未补
实447呎
@$10,022
-
注册处成交
03/03/26
02/03/26
A座(骏驰阁) 3楼 2室
阳台
$379万
$379万
实427呎
@$8,871
-
注册处成交
02/03/26
23/02/26
A座(骏驰阁) 33楼 10室
阳台
未补
$475万
$475万
未补
实490呎
@$9,694
-
注册处成交
23/02/26
09/02/26
A座(骏驰阁) 37楼 9室
阳台
未补
$413万
$413万
未补
实427呎
@$9,672
-
注册处成交
09/02/26
03/02/26
D座(骏驹阁) 12楼 10室
未补
$450万
$450万
未补
实447呎
@$10,067
-
注册处成交
03/02/26
20/01/26
E座(骏骥阁) 40楼 4室
阳台
未补
$388万
$388万
未补
实426呎
@$9,108
-
注册处成交
20/01/26
19/01/26
B座(骏腾阁) 18楼 2室
阳台
未补
$380万
$380万
未补
实427呎
@$8,899
-
注册处成交
19/01/26
29/12/25
C座(骏骠阁) 30楼 2室
阳台
未补
$312万
$312万
未补
实323呎
@$9,653
-
注册处成交
29/12/25
16/12/25
C座(骏骠阁) 31楼 2室
阳台
未补
$317万
$317万
未补
实323呎
@$9,808
-
注册处成交
16/12/25
11/12/25
B座(骏腾阁) 32楼 10室
阳台
未补
$405万
$405万
未补
实427呎
@$9,485
-
注册处成交
11/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 锦骏苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 锦骏苑的落成日期？
A2. 2023年03月开始入伙
Q3. 锦骏苑的规模？
A3. 锦骏苑共有1期，5座，提供2,079个单位
Q4. 锦骏苑平均单位面积？
A4. 实用面积由311呎至494呎不等
Q5. 锦骏苑交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达大水坑站，交通便利
Q6. 锦骏苑有哪些设施？
A6. 锦骏苑设有儿童设施与运动设施等设施。
Q7. 锦骏苑的校网？
A7. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q8. 锦骏苑邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校及香港道教联合会纯阳小学
Q9. 锦骏苑邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 锦骏苑楼龄？
A10. 3.0年
Q11. 锦骏苑单位数量？
A11. 2,079伙
Q12. 锦骏苑期数有多少？
A12. 锦骏苑共有1期5座
Q13. 锦骏苑座数有多少？
A13. 锦骏苑共有5座，共2,079伙
Q14. 锦骏苑楼价？
A14. 锦骏苑成交平均呎价为$9,347，可以在锦骏苑屋苑专页按户型查看个别呎价。