珀丽湾小区资料
珀丽湾 位于新界 珀丽湾(美联分区) 珀丽路8号，发展商为新鸿基，于2002年8月开始落成，小区分为5期，由31座楼宇组成，共有5,292个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，4分钟到达珀丽湾临海广场；4分钟到达马湾东湾泳滩；区内亦设有Pets Central 流动诊所 (荃湾)。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
31座
单位数量
5,292套
楼龄
23.2年
落成日期
07/08/2002 - 30/06/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
第一期：
18层 (8,9座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
19层 (10,11座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
20层 (12,13座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
21层 (15,16座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
25层 (17,18座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14,24楼
第二期：
25层 (2座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
23层 (3,5座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
17层 (6,7座)
* 不包括地下
* 不设4,14楼
第三期：
26层(1座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
27层(19,20座)
* 不包括地下
* 不设1至4,14,24楼
26层(21至25座)
* 不包括地下
* 不设1至5,14,24楼
第五期：
27层 (26-31座)
* 不包括地下
* 不设1,2,3,4,5,14,24楼
第六期 海珏：
7层(1楼-9楼)(不设有4及7楼)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀丽湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/11/25
1期 13座 17樓 A室
3房2厅
$888万
+141%
$888万
实794呎
3房
持货年期 21.2 年
21.2年
@$11,184
$368万
/
+141%
注册处成交
02/11/25
30/10/25
2期 3座 6樓 E室
2房2厅
$495万
+189%
$495万
实549呎
2房
持货年期 23.1 年
23.1年
@$9,016
$171万
/
+189%
注册处成交
30/10/25
30/10/25
2期 6座 11樓 F室
2房2厅
$518万
+147%
$518万
实531呎
2房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$9,755
$210万
/
+147%
注册处成交
30/10/25
29/10/25
5期 30座 29樓 B室
2房2厅
$550万
-14%
$550万
实518呎
2房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$10,618
$638万
/
-14%
注册处成交
29/10/25
27/10/25
2期 5座 25樓 F室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,700万
+42%
$1,700万
实1,241呎
3房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$13,699
$1,198万
/
+42%
注册处成交
27/10/25
23/10/25
1期 8座 10樓 B室
2房2厅
$632万
+175%
$632万
实583呎
2房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$10,840
$230万
/
+175%
注册处成交
23/10/25
22/10/25
3期 19座 19樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$483万
+46%
$483万
实532呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$9,079
$330万
/
+46%
注册处成交
22/10/25
16/10/25
5期 27座 10樓 G室
2房2厅
$498万
+62%
$498万
实499呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$9,980
$308万
/
+62%
注册处成交
16/10/25
16/10/25
5期 31座 13樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$535万
+21%
$535万
实575呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$9,304
$444万
/
+21%
注册处成交
16/10/25
16/10/25
5期 30座 7樓 B室
2房2厅
$485万
-19%
$485万
实499呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$9,719
$600万
/
-19%
注册处成交
16/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
