嘉华星涛湾小区资料
嘉华星涛湾 位于新界 马鞍山(美联分区) 保泰街8号，发展商为嘉华国际，于2004年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有600个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有We Go Mall停车场；周边民生设施完善，3分钟到达We Go Mall；距离马鞍山海滨长廊只需8分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
600套
楼龄
22.2年
落成日期
03/02/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
347 个
小区优点
八成单位可拥有吐露港海天一色优美海景
邻近马铁恒安站台
〝环保楼〞设计概念，全部单位设有阳台，工作露台(平台)及广场电梯大堂等，强调天然采光
采用"Nautical"波浪式孤面及线条为建筑蓝本以白色为主要色调， 流露简约飘逸设计
物业层数
32 层 (1楼豪华会所)、2楼至37楼
(不设有地面4, 13, 14, 24, 34 字楼)
发展商
嘉华国际
卖方/卖方的控权公司
卖方
佳越发展有限公司
管理公司
康业服务有限公司
嘉华星涛湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
2座 23楼 B室
2房2厅
$820万
+31%
$820万
实540呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$15,185
$626万
/
+31%
注册处成交
30/03/26
26/03/26
2座 11楼 F室
2房2厅
$655万
+53%
$655万
实492呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$13,313
$428万
/
+53%
注册处成交
26/03/26
26/03/26
2座 低层 F室
2房2厅
$610万
$610万
实492呎
2房
@$12,398
-
成交
26/03/26
11/03/26
1座 10楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$560万
+193%
$560万
实463呎
2房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$12,095
$191万
/
+193%
注册处成交
11/03/26
05/03/26
2座 19楼 D室
2房2厅
$718万
-5%
$718万
实465呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$15,441
$760万
/
-5%
注册处成交
05/03/26
04/03/26
1座 29楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$672万
-13%
$672万
实494呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,603
$773万
/
-13%
注册处成交
04/03/26
23/02/26
1座 5楼 I室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万^
$500万^
实463呎
2房
@$10,799
-
注册处成交
23/02/26
08/02/26
1座 33楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$708万
-6%
$708万
实466呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$15,193
$750万
/
-6%
注册处成交
08/02/26
03/02/26
2座 16楼 E室
3房2厅 | 阳台
$1,038万
+21%
$1,038万
实811呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$12,799
$860万
/
+21%
注册处成交
03/02/26
01/02/26
1座 9楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$755万
+2%
$755万
实538呎
2房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$14,033
$740万
/
+2%
注册处成交
01/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 嘉华星涛湾的发展商是？
A1. 嘉华国际
Q2. 嘉华星涛湾的落成日期？
A2. 2004年02月落成
Q3. 嘉华星涛湾的规模？
A3. 嘉华星涛湾共有1期，2座，提供600个单位
Q4. 嘉华星涛湾交通是否方便？
A4. 步行10分钟直达恒安站，交通便利
Q5. 嘉华星涛湾有哪些设施？
A5. 嘉华星涛湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 嘉华星涛湾的优点？
A6. 八成单位可拥有吐露港海天一色优美海景
邻近马铁恒安站台
〝环保楼〞设计概念，全部单位设有阳台，工作露台(平台)及广场电梯大堂等，强调天然采光
采用"Nautical"波浪式孤面及线条为建筑蓝本以白色为主要色调， 流露简约飘逸设计
Q7. 嘉华星涛湾的校网？
A7. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q8. 嘉华星涛湾邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q9. 嘉华星涛湾邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 嘉华星涛湾楼龄？
A10. 22.2年
Q11. 嘉华星涛湾单位数量？
A11. 600伙
Q12. 嘉华星涛湾成交资料？
A12. 嘉华星涛湾2座最新成交一个540呎的2房单位，实用呎价为$15,185，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 嘉华星涛湾期数有多少？
A13. 嘉华星涛湾共有1期2座
Q14. 嘉华星涛湾座数有多少？
A14. 嘉华星涛湾共有2座，共600伙
Q15. 嘉华星涛湾楼价？
A15. 嘉华星涛湾成交平均呎价为$14,711，可以在嘉华星涛湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。