嘉华星涛湾小区资料
嘉华星涛湾 位于新界 马鞍山(美联分区) 保泰街8号，发展商为嘉华国际，于2004年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有600个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有We Go Mall停车场；周边民生设施完善，3分钟到达We Go Mall；距离马鞍山海滨长廊只需8分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
600套
楼龄
21.7年
落成日期
04/02/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
347 个
小区优点
八成单位可拥有吐露港海天一色优美海景
邻近马铁恒安站台
〝环保楼〞设计概念，全部单位设有阳台，工作露台(平台)及广场电梯大堂等，强调天然采光
采用"Nautical"波浪式孤面及线条为建筑蓝本以白色为主要色调， 流露简约飘逸设计
物业层数
32 层 (1楼豪华会所)、2楼至37楼
(不设有地面4, 13, 14, 24, 34 字楼)
发展商
嘉华国际
卖方/卖方的控权公司
卖方
佳越发展有限公司
管理公司
康业服务有限公司
嘉华星涛湾周边设施
地铁站
10
分钟
恒安站
商场
3
分钟
We Go Mall
公园
8
分钟
马鞍山海滨长廊
停车场
3
分钟
We Go Mall停车场
嘉华星涛湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/10/25
2座 37樓 F室
2房2厅
$635万
+81%
$635万
实494呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$12,854
$350万
/
+81%
注册处成交
08/10/25
08/10/25
2座 6樓 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$950万
+199%
$950万
实811呎
3房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$11,714
$318万
/
+199%
注册处成交
08/10/25
21/09/25
1座 35樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,280万
+58%
$1,280万
实1,073呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$11,929
$810万
/
+58%
注册处成交
21/09/25
09/09/25
1座 27樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$630万
+263%
$630万
实466呎
2房
持货年期 22.2 年
22.2年
@$13,519
$174万
/
+263%
注册处成交
09/09/25
01/09/25
1座 10樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$665万
+57%
$665万
实538呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$12,361
$424万
/
+57%
注册处成交
01/09/25
28/08/25
1座 23樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
+58%
$720万
实540呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$13,333
$455万
/
+58%
注册处成交
28/08/25
12/08/25
1座 29樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$634万
+126%
$634万
实466呎
2房
持货年期 19.9 年
19.9年
@$13,601
$280万
/
+126%
注册处成交
12/08/25
10/07/25
2座 11樓 D室
2房2厅
$615万
+111%
$615万
实463呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$13,283
$292万
/
+111%
注册处成交
10/07/25
09/07/25
2座 26樓 G室
2房2厅
$580万
+204%
$580万
实494呎
2房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$11,741
$191万
/
+204%
注册处成交
09/07/25
17/06/25
2座 8樓 J室
2房2厅
$600万
+122%
$600万
实513呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$11,696
$270万
/
+122%
注册处成交
17/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
