新港城 1期小区资料
新港城 1期 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍诚街18号，发展商为恒基兆业，于1993年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有480个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有鞍禄街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达新港城中心；距离马鞍山西沙路花园只需10分钟；9分钟到达马鞍山运动场；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
480套
楼龄
32.6年
落成日期
10/02/1993
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(A,B座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 1期周边设施
地铁站
8
分钟
马鞍山站
商场
5
分钟
新港城中心
公园
10
分钟
马鞍山西沙路花园
停车场
6
分钟
鞍禄街室外停车场
康乐文化
9
分钟
马鞍山运动场
医院
7
分钟
马鞍山家庭医学中心
新港城 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
A座 29樓 2室
2房1厅
$470万
+71%
$470万
实348呎
2房
持货年期 28.2 年
28.2年
@$13,506
$275万
/
+71%
注册处成交
10/09/25
28/08/25
A座 30樓 2室
2房1厅
$445万
-29%
$445万
实348呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$12,787
$629万
/
-29%
注册处成交
28/08/25
26/08/25
A座 24樓 2室
2房1厅
$449万
+190%
$449万
实348呎
2房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$12,897
$155万
/
+190%
注册处成交
26/08/25
27/07/25
B座 5樓 6室
2房2厅
$408万
+226%
$408万
实348呎
2房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$11,724
$125万
/
+226%
注册处成交
27/07/25
01/07/25
B座 22樓 5室
3房2厅
$568万
+191%
$568万
实568呎
3房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$10,000
$195万
/
+191%
注册处成交
01/07/25
22/06/25
A座 14樓 6室
2房2厅
$445万
+51%
$445万
实348呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$12,787
$295万
/
+51%
注册处成交
22/06/25
12/06/25
A座 22樓 6室
2房2厅
$448万
-29%
$448万
实348呎
2房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$12,874
$628万
/
-29%
注册处成交
12/06/25
13/05/25
B座 20樓 6室
2房2厅
$488万
+22%
$488万
实348呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$14,009
$400万
/
+22%
注册处成交
13/05/25
30/03/25
A座 24樓 4室
3房2厅
$670万
-26%
$670万
实568呎
3房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$11,796
$900万
/
-26%
注册处成交
30/03/25
27/03/25
B座 32樓 7室
2房1厅
$400万
-36%
$400万
实348呎
2房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$11,494
$625万
/
-36%
注册处成交
27/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
