新港城 2期小区资料
新港城 2期 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍诚街22号，发展商为恒基兆业，于1993年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有480个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有鞍禄街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达新港城中心；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
480套
楼龄
32.6年
落成日期
19/02/1993
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(C,D座)
* 不包括地下、露台(平台)第1至2层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 2期周边设施
地铁站
5
分钟
马鞍山站
商场
5
分钟
新港城中心
停车场
7
分钟
鞍禄街室外停车场
医院
4
分钟
马鞍山家庭医学中心
新港城 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/09/25
C座 29樓 2室
2房1厅
$450万
-25%
$450万
实321呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$14,019
$600万
/
-25%
注册处成交
08/09/25
04/09/25
C座 11樓 3室
2房1厅
$450万^
$450万^
实321呎
2房
@$14,019
-
注册处成交
04/09/25
05/08/25
C座 18樓 5室
3房2厅
$634万
+11%
$634万
实513呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,355
$570万
/
+11%
注册处成交
05/08/25
21/07/25
C座 13樓 2室
2房1厅
$459万
+1%
$459万
实321呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,293
$455万
/
+1%
注册处成交
21/07/25
28/05/25
D座 27樓 6室
2房1厅
$473万^
$473万^
实321呎
2房
@$14,735
-
注册处成交
28/05/25
10/04/25
C座 28樓 3室
2房1厅
$455万
+259%
$455万
实321呎
2房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$14,174
$127万
/
+259%
注册处成交
10/04/25
06/04/25
C座 4樓 4室
3房2厅
$550万
+162%
$550万
实513呎
3房
持货年期 26.0 年
26.0年
@$10,721
$210万
/
+162%
注册处成交
06/04/25
05/03/25
C座 11樓 3室
2房1厅
$450万^
$450万^
实321呎
2房
@$14,019
-
注册处成交
05/03/25
16/02/25
D座 13樓 2室
2房1厅
$445万
+66%
$445万
实321呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$13,857
$268万
/
+66%
注册处成交
16/02/25
26/01/25
C座 2樓 1室
3房2厅
$539万
+240%
$539万
实490呎
3房
持货年期 20.8 年
20.8年
@$11,000
$159万
/
+240%
注册处成交
26/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
