新港城 3期小区资料
新港城 3期 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍诚街8号，发展商为恒基兆业，于1994年1月开始落成，由4座楼宇组成，共有928个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有耀安邨室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达耀安商场；距离马鞍山西沙路花园只需8分钟；7分钟到达马鞍山运动场；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
928套
楼龄
31.7年
落成日期
21/01/1994
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
29层(N,P,Q,R座)
* 不包括地下、露台(平台)第1至2层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 3期周边设施
地铁站
7
分钟
马鞍山站
商场
6
分钟
耀安商场
公园
8
分钟
马鞍山西沙路花园
停车场
6
分钟
耀安邨室外停车场
康乐文化
7
分钟
马鞍山运动场
医院
9
分钟
马鞍山家庭医学中心
新港城 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/09/25
N座 25樓 5室
3房2厅
$630万
+148%
$630万
实503呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$12,525
$254万
/
+148%
注册处成交
09/09/25
03/09/25
N座 25樓 4室
3房2厅
$645万
+25%
$645万
实503呎
3房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$12,823
$518万
/
+25%
注册处成交
03/09/25
27/08/25
Q座 10樓 3室
2房1厅
$430万
+135%
$430万
实337呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$12,760
$183万
/
+135%
注册处成交
27/08/25
19/08/25
Q座 21樓 8室
2房2厅
$483万
+106%
$483万
实369呎
2房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$13,089
$234万
/
+106%
注册处成交
19/08/25
27/07/25
R座 24樓 8室
2房2厅
$500万
+181%
$500万
实369呎
2房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$13,550
$178万
/
+181%
注册处成交
27/07/25
23/07/25
P座 17樓 1室
2房2厅
$441万
-27%
$441万
实370呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$11,919
$602万
/
-27%
注册处成交
23/07/25
14/07/25
R座 23樓 8室
2房2厅
$472万
+79%
$472万
实369呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$12,791
$264万
/
+79%
注册处成交
14/07/25
07/07/25
R座 12樓 7室
2房1厅
$468万
+31%
$468万
实337呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$13,887
$358万
/
+31%
注册处成交
07/07/25
26/06/25
Q座 2樓 3室
2房1厅
$399万
+86%
$399万
实337呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$11,840
$215万
/
+86%
注册处成交
26/06/25
10/06/25
P座 5樓 4室
2房2厅
$450万
+11%
$450万
实361呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$12,465
$405万
/
+11%
注册处成交
10/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
