新港城 4期小区资料
新港城 4期 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍禄街18号，发展商为恒基兆业，于1994年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,256个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有颂安邨室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新港城中心；距离马鞍山西沙路花园只需6分钟；9分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及西沙路动物医院。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
8座
单位数量
2,256套
楼龄
31.2年
落成日期
14/12/1994
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(E,M座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
39层(F,H,J座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
35层(G座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
36层(K座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
34层(L座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 4期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
L座 17楼 7室
2房1厅
$508万
+7%
$508万
实338呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$15,030
$475万
/
+7%
注册处成交
02/03/26
25/02/26
J座 32楼 7室
2房1厅
$545万
-9%
$545万
实363呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$15,000
$600万
/
-9%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
E座 31楼 4室
3房2厅
$800万^
$800万^
实618呎
3房
@$12,945
-
注册处成交
25/02/26
23/02/26
K座 37楼 8室
3房2厅
$833万
+111%
$833万
实551呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$15,118
$395万
/
+111%
注册处成交
23/02/26
23/02/26
M座 7楼 6室
2房1厅
$470万^
$470万^
实338呎
2房
@$13,905
-
注册处成交
23/02/26
12/02/26
J座 16楼 1室
3房2厅
$708万
+83%
$708万
实519呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$13,642
$388万
/
+83%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
E座 16楼 8室
3房2厅
$798万
$798万
实551呎
3房
@$14,483
-
注册处成交
12/02/26
05/02/26
K座 40楼 3室
2房1厅
$538万
+96%
$538万
实338呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$15,917
$275万
/
+96%
注册处成交
05/02/26
03/02/26
F座 高层 5室
3房2厅
$605万
$605万
实519呎
3房
@$11,657
-
成交
03/02/26
22/01/26
M座 12楼 3室
2房1厅
$525万
-22%
$525万
实363呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,463
$675万
/
-22%
注册处成交
22/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新港城 4期相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 新港城 4期的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 新港城 4期的落成日期？
A2. 1994年12月开始入伙
Q3. 新港城 4期的规模？
A3. 新港城 4期共有1期，8座，提供2,256个单位
Q4. 新港城 4期交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达马鞍山站，交通便利
Q5. 新港城 4期有哪些设施？
A5. 新港城 4期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q6. 新港城 4期的校网？
A6. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q7. 新港城 4期邻近的小学？
A7. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q8. 新港城 4期邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 新港城 4期楼龄？
A9. 31.2年
Q10. 新港城 4期单位数量？
A10. 2,256伙
Q11. 新港城 4期成交资料？
A11. 新港城4期L座最新成交一个338呎的2房单位，实用呎价为$15,030，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 新港城 4期期数有多少？
A12. 新港城 4期共有1期8座
Q13. 新港城 4期座数有多少？
A13. 新港城 4期共有8座，共2,256伙
Q14. 新港城 4期楼价？
A14. 新港城 4期成交平均呎价为$14,809，可以在新港城 4期屋苑专页按户型查看个别呎价。