海典居小区资料
海典居 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍骏街8号，发展商为信和集团，于1998年12月开始落成，由7座楼宇组成，共有551个单位。设有2至5房间隔，实用面积为491至2,028平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有香港中华基督教青年会乌溪沙青年新村室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达马鞍山中心；距离马鞍山公园只需3分钟；4分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及西沙路动物医院。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
海典居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/02/26
7座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,058万
-21%
$1,058万
实947呎
3房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$11,172
$1,335万
/
-21%
注册处成交
08/02/26
02/02/26
2座 17楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,425万
+131%
$1,425万
实1,066呎
3房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$13,368
$616万
/
+131%
注册处成交
02/02/26
21/01/26
2座 15楼 E室
2房2厅 | 阳台
$730万
+18%
$730万
实558呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$13,082
$620万
/
+18%
注册处成交
21/01/26
16/11/25
7座 7楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,128万
+64%
$1,128万
实959呎
3房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$11,762
$688万
/
+64%
注册处成交
16/11/25
05/11/25
1座 16楼 E室
2房2厅 | 阳台
$723万
+81%
$723万
实574呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$12,596
$400万
/
+81%
注册处成交
05/11/25
22/10/25
8座 18楼 C室
2房2厅
$708万
+88%
$708万
实559呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$12,665
$377万
/
+88%
注册处成交
22/10/25
09/10/25
7座 19楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,110万
-18%
$1,110万
实947呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$11,721
$1,350万
/
-18%
注册处成交
09/10/25
05/10/25
7座 19楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,305万
-6%
$1,305万
实1,066呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$12,237
$1,388万
/
-6%
注册处成交
05/10/25
02/10/25
1座 7楼 C室
2房2厅
$628万
+84%
$628万
实559呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$11,234
$342万
/
+84%
注册处成交
02/10/25
28/09/25
3座 16楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,430万
+142%
$1,430万
实1,105呎
3房
持货年期 24.4 年
24.4年
@$12,941
$590万
/
+142%
注册处成交
28/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海典居相关新闻
常见问题
Q1. 海典居的发展商是？
A1. 信和集团
Q2. 海典居的落成日期？
A2. 1998年12月开始入伙
Q3. 海典居的规模？
A3. 海典居共有1期，7座，提供551个单位
Q4. 海典居平均单位面积？
A4. 实用面积由491呎至2,028呎不等
Q5. 海典居交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达马鞍山站，交通便利
Q6. 海典居有哪些设施？
A6. 海典居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 海典居的优点？
A7. 交通便利，城市绿洲
Q8. 海典居的校网？
A8. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q9. 海典居邻近的小学？
A9. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校及香港道教联合会纯阳小学
Q10. 海典居邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 海典居楼龄？
A11. 27.2年
Q12. 海典居单位数量？
A12. 551伙
Q13. 海典居成交资料？
A13. 海典居7座最新成交一个947呎的3房单位，实用呎价为$11,172，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 海典居期数有多少？
A14. 海典居共有1期7座
Q15. 海典居座数有多少？
A15. 海典居共有7座，共551伙
Q16. 海典居楼价？
A16. 海典居成交平均呎价为$14,346，可以在海典居屋苑专页按户型查看个别呎价。