海典湾小区资料
海典湾 位于新界 马鞍山(美联分区) 保泰街1号，发展商为信和集团，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有911个单位。小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有We Go Mall停车场；周边民生设施完善，1分钟到达We Go Mall；距离马鞍山海滨长廊只需9分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
911套
楼龄
22.7年
落成日期
06/08/2003
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
533个
小区优点
马鞍山新一代全海景环保楼王、
东铁/马铁沿线恒安站、
1,050尺环回全海景豪宅、
四房连环保阳台、
60,000尺豪华会所，规划及设施皆以毕架山顶级楼王「帝景峰」为蓝本，乃名副其实之马鞍山楼王。
物业层数
第1、2、3 & 5 座 共28层 (8/F至39/F)
第 6 座 共27层 (8/F至38/F)
(不设 14/F、 24/F & 34/F)
发展商
信和集团
海典湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/04/26
第一座 16楼 F室
2房2厅 | 阳台
$654万
+122%
$654万
实468呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$13,970
$294万
/
+122%
注册处成交
14/04/26
13/04/26
第五座 9楼 A室
3房2厅 | 阳台
$800万
+196%
$800万
实688呎
3房
持货年期 22.3 年
22.3年
@$11,628
$271万
/
+196%
注册处成交
13/04/26
12/04/26
第五座 23楼 D室
2房2厅 | 阳台
$700万
$700万
实495呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,141
$700万
/
注册处成交
12/04/26
02/04/26
第六座 低层 E室
2房2厅 | 阳台
$688万
$688万
实452呎
2房
@$15,221
-
成交
02/04/26
25/03/26
第五座 36楼 D室
2房2厅 | 阳台
$630万^
$630万^
实494呎
2房
@$12,753
-
注册处成交
25/03/26
24/03/26
第一座 9楼 G室
2房2厅 | 阳台
$635万
+149%
$635万
实477呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$13,312
$255万
/
+149%
注册处成交
24/03/26
11/03/26
第六座 20楼 F室
2房2厅 | 阳台
$625万
+162%
$625万
实452呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$13,827
$239万
/
+162%
注册处成交
11/03/26
10/03/26
第一座 25楼 E室
2房2厅 | 阳台
$658万
+148%
$658万
实473呎
2房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$13,911
$265万
/
+148%
注册处成交
10/03/26
08/03/26
第二座 30楼 E室
2房2厅 | 阳台
$660万
+83%
$660万
实476呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$13,866
$360万
/
+83%
注册处成交
08/03/26
01/03/26
第六座 9楼 F室
2房2厅 | 阳台
$550万
-8%
$550万
实452呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,168
$598万
/
-8%
注册处成交
01/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海典湾相关新闻
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常见问题
Q1. 海典湾的发展商是？
A1. 信和集团
Q2. 海典湾的落成日期？
A2. 2003年08月落成
Q3. 海典湾的规模？
A3. 海典湾共有1期，5座，提供911个单位
Q4. 海典湾交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达恒安站，交通便利
Q5. 海典湾有哪些设施？
A5. 海典湾设有会所与泳池等设施。
Q6. 海典湾的优点？
A6. 马鞍山新一代全海景环保楼王、
东铁/马铁沿线恒安站、
1,050尺环回全海景豪宅、
四房连环保阳台、
60,000尺豪华会所，规划及设施皆以毕架山顶级楼王「帝景峰」为蓝本，乃名副其实之马鞍山楼王。
Q7. 海典湾的校网？
A7. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q8. 海典湾邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q9. 海典湾邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 海典湾楼龄？
A10. 22.7年
Q11. 海典湾单位数量？
A11. 911伙
Q12. 海典湾成交资料？
A12. 海典湾第一座最新成交一个468呎的2房单位，实用呎价为$13,970，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海典湾期数有多少？
A13. 海典湾共有1期5座
Q14. 海典湾座数有多少？
A14. 海典湾共有5座，共911伙
Q15. 海典湾楼价？
A15. 海典湾成交平均呎价为$13,535，可以在海典湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。