海典湾小区资料
海典湾 位于新界 马鞍山(美联分区) 保泰街1号，发展商为信和集团，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有911个单位。小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有We Go Mall停车场；周边民生设施完善，1分钟到达We Go Mall；距离马鞍山海滨长廊只需9分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
911套
楼龄
22.2年
落成日期
07/08/2003
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
533个
小区优点
马鞍山新一代全海景环保楼王、
东铁/马铁沿线恒安站、
1,050尺环回全海景豪宅、
四房连环保阳台、
60,000尺豪华会所，规划及设施皆以毕架山顶级楼王「帝景峰」为蓝本，乃名副其实之马鞍山楼王。
物业层数
第1、2、3 & 5 座 共28层 (8/F至39/F)
第 6 座 共27层 (8/F至38/F)
(不设 14/F、 24/F & 34/F)
发展商
信和集团
海典湾周边设施
地铁站
8
分钟
恒安站
商场
1
分钟
We Go Mall
公园
9
分钟
马鞍山海滨长廊
停车场
1
分钟
We Go Mall停车场
海典湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/09/25
第一座 25樓 C室
3房2厅 | 阳台
$995万
+212%
$995万
实783呎
3房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$12,708
$319万
/
+212%
注册处成交
15/09/25
14/08/25
第五座 17樓 D室
2房2厅 | 阳台
$618万
+29%
$618万
实495呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$12,485
$480万
/
+29%
注册处成交
14/08/25
10/08/25
第五座 15樓 C室
2房2厅 | 阳台
$568万^
$568万^
实484呎
2房
@$11,736
-
注册处成交
10/08/25
05/08/25
第一座 21樓 E室
2房2厅 | 阳台
$530万
+41%
$530万
实474呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$11,181
$375万
/
+41%
注册处成交
05/08/25
31/07/25
第三座 19樓 A室
3房2厅 | 阳台
$888万
+91%
$888万
实686呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$12,945
$466万
/
+91%
注册处成交
31/07/25
15/07/25
第一座 16樓 G室
2房2厅 | 阳台
$595万
+237%
$595万
实477呎
2房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$12,474
$177万
/
+237%
注册处成交
15/07/25
09/07/25
第五座 23樓 F室
2房2厅
$570万
+116%
$570万
实470呎
2房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$12,128
$264万
/
+116%
注册处成交
09/07/25
02/07/25
第二座 11樓 D室
3房2厅 | 阳台
$800万^
$800万^
实686呎
3房
@$11,662
-
注册处成交
02/07/25
19/06/25
第二座 16樓 B室
3房2厅 | 阳台
$980万
+54%
$980万
实783呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$12,516
$638万
/
+54%
注册处成交
19/06/25
08/06/25
第六座 10樓 D室
2房2厅 | 阳台
$510万
+9%
$510万
实492呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$10,366
$470万
/
+9%
注册处成交
08/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
