海栢花园小区资料
海栢花园 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路608号，发展商为长江实业，于1994年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,102个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有马鞍山广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达马鞍山广场；距离马鞍山西沙路花园只需7分钟；4分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及西沙路动物医院。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
6座
单位数量
1,102套
楼龄
30.9年
海栢花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
6座 15樓 E室
3房1厅
$728万
$728万
实532呎
3房
@$13,684
-
注册处成交
10/11/25
10/11/25
5座 21樓 E室
2房1厅
$544万
+181%
$544万
实388呎
2房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$14,015
$194万
/
+181%
注册处成交
10/11/25
23/10/25
6座 16樓 D室
2房1厅
$570万
+200%
$570万
实438呎
2房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$13,014
$190万
/
+200%
注册处成交
23/10/25
20/10/25
6座 13樓 G室
2房1厅
$515万
+108%
$515万
实424呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$12,146
$248万
/
+108%
注册处成交
20/10/25
05/10/25
6座 25樓 H室
3房1厅
$798万
+100%
$798万
实582呎
3房
持货年期 29.8 年
29.8年
@$13,711
$400万
/
+100%
注册处成交
05/10/25
08/09/25
6座 7樓 B室
2房1厅
$550万
-8%
$550万
实396呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,889
$600万
/
-8%
注册处成交
08/09/25
08/09/25
5座 6樓 F室
3房1厅
$750万
+81%
$750万
实550呎
3房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$13,636
$415万
/
+81%
注册处成交
08/09/25
28/08/25
6座 6樓 A室
3房1厅
$735万
+123%
$735万
实582呎
3房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$12,629
$330万
/
+123%
注册处成交
28/08/25
20/08/25
2座 1樓 D室
2房1厅
$450万^
$450万^
实404呎
2房
@$11,139
-
注册处成交
20/08/25
14/08/25
6座 18樓 F室
2房1厅
$520万
$520万
实424呎
2房
@$12,264
-
注册处成交
14/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
