迎涛湾小区资料
迎涛湾 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍骏街23号，发展商为华懋集团，于2001年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有508个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有鞍骏街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达迎涛湾商场；距离马鞍山西沙路花园只需2分钟；5分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
508套
楼龄
24.4年
落成日期
23/04/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
102 个
小区优点
七成单位向海；实用率高
物业层数
39 层 (不设 4、13、14、24 及 34 楼)
发展商
华懋集团
迎涛湾周边设施
地铁站
7
分钟
马鞍山站
商场
1
分钟
迎涛湾商场
公园
2
分钟
马鞍山西沙路花园
停车场
2
分钟
鞍骏街室外停车场
康乐文化
5
分钟
马鞍山公共图书馆
迎涛湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/09/25
1座 32樓 D室
2房2厅
$545万
+41%
$545万
实506呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$10,771
$386万
/
+41%
注册处成交
16/09/25
30/07/25
2座 18樓 H室
3房2厅
$793万
+117%
$793万
实737呎
3房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$10,760
$365万
/
+117%
注册处成交
30/07/25
28/07/25
1座 9樓 F室
2房2厅
$539万
+134%
$539万
实487呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$11,068
$230万
/
+134%
注册处成交
28/07/25
27/07/25
1座 36樓 D室
2房2厅
$540万
+53%
$540万
实506呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$10,672
$352万
/
+53%
注册处成交
27/07/25
17/07/25
2座 23樓 E室
2房2厅
$546万
+120%
$546万
实487呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$11,211
$248万
/
+120%
注册处成交
17/07/25
22/05/25
1座 17樓 H室
3房2厅
$650万
+14%
$650万
实737呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$8,820
$570万
/
+14%
注册处成交
22/05/25
03/03/25
1座 36樓 A室
3房2厅
$700万
+73%
$700万
实729呎
3房
持货年期 23.1 年
23.1年
@$9,602
$406万
/
+73%
注册处成交
03/03/25
18/02/25
1座 37樓 H室
3房2厅
$749万
+54%
$749万
实737呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$10,163
$488万
/
+54%
注册处成交
18/02/25
14/01/25
1座 23樓 A室
3房2厅
$755万
+69%
$755万
实729呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$10,357
$448万
/
+69%
注册处成交
14/01/25
06/01/25
1座 17樓 A室
3房2厅
$738万
+36%
$738万
实729呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$10,123
$543万
/
+36%
注册处成交
06/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
