银湖天峰小区资料
银湖天峰 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路599号，发展商为信和，于2009年7月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,169个单位。设有2至5房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有乌溪沙站停车场；周边民生设施完善，5分钟到达迎海荟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
7座
单位数量
2,169套
楼龄
16.3年
落成日期
17/07/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
住客车位: 289个(设于一楼)
访客车位: 35个(设于一楼)
商用车位: 20个(设于一楼)
车站停车场车位: 65个(设于一楼)
电单车车位: 36个(设于一楼)
单车车位: 217个(设于地下)
上落货车车位: 7个(设于二楼)、5个(商业发展项目部份)(设于地下)
小区优点
港铁上盖，豪华会所
物业层数
1座38层(5-60楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54及58楼，另30楼为隔火层)
2座40层(5-62楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54及58楼，另30楼为隔火层)
3座42层(5-65楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
5座44层(5-67楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
6-8座46层(5-69楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
发展商
信和
卖方/卖方的控权公司
卖方
顺丰国际有限公司
香港铁路有限公司
信和置业有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
银湖天峰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/11/25
8座 51樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$798万
+77%
$798万
实539呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$14,805
$450万
/
+77%
注册处成交
04/11/25
03/11/25
3座 62樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,230万
+71%
$1,230万
实745呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$16,510
$720万
/
+71%
注册处成交
03/11/25
03/11/25
7座 60樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,138万
+54%
$1,138万
实762呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$14,934
$740万
/
+54%
注册处成交
03/11/25
02/11/25
2座 61樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$888万
+29%
$888万
实603呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$14,726
$688万
/
+29%
注册处成交
02/11/25
02/11/25
8座 65樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,020万
+92%
$1,020万
实689呎
3房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$14,804
$530万
/
+92%
注册处成交
02/11/25
30/10/25
5座 27樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$963万
-4%
$963万
实700呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$13,757
$1,000万
/
-4%
注册处成交
30/10/25
29/10/25
3座 8樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
+40%
$950万
实690呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$13,768
$680万
/
+40%
注册处成交
29/10/25
27/10/25
8座 52樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$788万
-17%
$788万
实539呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$14,620
$950万
/
-17%
注册处成交
27/10/25
23/10/25
6座 37樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,380万
+6%
$1,380万
实919呎
3房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$15,016
$1,300万
/
+6%
注册处成交
23/10/25
16/10/25
7座 7樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万^
$1,000万^
实924呎
3房
@$10,823
-
注册处成交
16/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
