雅涛居小区资料
雅涛居 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍骏街15号，发展商为信和集团 / 发展置地，于1997年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有502个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有颂安邨室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达迎涛湾商场；距离马鞍山西沙路花园只需4分钟；4分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
502套
楼龄
28.7年
雅涛居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/03/26
1座 42楼 B室
3房2厅
$980万
+55%
$980万
实798呎
3房
持货年期 28.0 年
28.0年
@$12,281
$633万
/
+55%
注册处成交
31/03/26
24/03/26
2座 15楼 F室
2房2厅
$530万
+168%
$530万
实482呎
2房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$10,996
$198万
/
+168%
注册处成交
24/03/26
19/03/26
1座 35楼 F室
2房2厅
$635万
+41%
$635万
实482呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$13,174
$451万
/
+41%
注册处成交
19/03/26
21/01/26
1座 27楼 C室
3房2厅
$813万
+66%
$813万
实696呎
3房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$11,681
$490万
/
+66%
注册处成交
21/01/26
28/12/25
1座 11楼 B室
3房2厅
$868万
+11%
$868万
实785呎
3房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$11,057
$780万
/
+11%
注册处成交
28/12/25
21/12/25
1座 7楼 G室
3房2厅
$750万
+114%
$750万
实702呎
3房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$10,684
$350万
/
+114%
注册处成交
21/12/25
17/12/25
2座 19楼 A室
3房2厅
$935万
+38%
$935万
实779呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$12,003
$680万
/
+38%
注册处成交
17/12/25
06/08/25
1座 21楼 G室
3房2厅
$730万
+156%
$730万
实702呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$10,399
$285万
/
+156%
注册处成交
06/08/25
31/07/25
1座 27楼 E室
2房2厅
$551万
-24%
$551万
实483呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$11,404
$728万
/
-24%
注册处成交
31/07/25
28/07/25
1座 7楼 D室
2房2厅
$545万
+32%
$545万
实488呎
2房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$11,168
$412万
/
+32%
注册处成交
28/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 雅涛居的发展商是？
A1. 信和集团 / 发展置地
Q2. 雅涛居的落成日期？
A2. 1997年07月落成
Q3. 雅涛居的规模？
A3. 雅涛居共有1期，2座，提供502个单位
Q4. 雅涛居交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达马鞍山站，交通便利
Q5. 雅涛居有哪些设施？
A5. 雅涛居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 雅涛居的校网？
A6. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q7. 雅涛居邻近的小学？
A7. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q8. 雅涛居邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 雅涛居楼龄？
A9. 28.7年
Q10. 雅涛居单位数量？
A10. 502伙
Q11. 雅涛居成交资料？
A11. 雅涛居1座最新成交一个798呎的3房单位，实用呎价为$12,281，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 雅涛居期数有多少？
A12. 雅涛居共有1期2座
Q13. 雅涛居座数有多少？
A13. 雅涛居共有2座，共502伙
Q14. 雅涛居楼价？
A14. 雅涛居成交平均呎价为$12,486，可以在雅涛居屋苑专页按房間數量查看个别呎价。