韵涛居小区资料
韵涛居 位于新界 丽城 / 汀九(美联分区) 青山公路-荃湾段623号，发展商为九龙仓，于2000年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有792个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有东南工业大厦停车场；周边民生设施完善，10分钟到达丽城荟；6分钟到达荃湾西约体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
3座
单位数量
792套
楼龄
25.3年
落成日期
15/11/2000
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
2层停车场, 约 159 个
小区优点
邻近西铁；高级会所；静中带旺；间格四正
物业层数
A 及 C 座 5 - 41 楼
B 座 5 - 39 楼
(不设 4, 14, 24 及 34 楼)
发展商
九龙仓
卖方/卖方的控权公司
卖方
Renvey Company Limited
九龙仓集团有限公司
管理公司
夏利文住宅管理有限公司
韵涛居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
A座 33楼 5室
3房1厅
$750万
+8%
$750万
实608呎
3房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$12,336
$695万
/
+8%
注册处成交
11/03/26
09/03/26
C座 33楼 3室
3房1厅
$650万
+183%
$650万
实570呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$11,404
$230万
/
+183%
注册处成交
09/03/26
05/03/26
A座 7楼 7室
3房1厅
$590万
+16%
$590万
实570呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,351
$510万
/
+16%
注册处成交
05/03/26
04/03/26
C座 39楼 9室
3房1厅
$678万
+279%
$678万
实545呎
3房
持货年期 22.3 年
22.3年
@$12,440
$179万
/
+279%
注册处成交
04/03/26
02/02/26
C座 37楼 6室
3房1厅
$700万
+156%
$700万
实608呎
3房
持货年期 25.0 年
25.0年
@$11,513
$273万
/
+156%
注册处成交
02/02/26
20/01/26
C座 15楼 7室
3房1厅
$590万
+104%
$590万
实555呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$10,631
$290万
/
+104%
注册处成交
20/01/26
25/11/25
B座 31楼 9室
2房1厅
$507万
+28%
$507万
实440呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$11,523
$398万
/
+28%
注册处成交
25/11/25
11/11/25
A座 40楼 7室
3房1厅
$640万
+170%
$640万
实570呎
3房
持货年期 24.0 年
24.0年
@$11,228
$237万
/
+170%
注册处成交
11/11/25
23/10/25
A座 11楼 6室
3房1厅
$608万
+127%
$608万
实608呎
3房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$10,000
$268万
/
+127%
注册处成交
23/10/25
13/10/25
B座 7楼 1室
2房1厅
$608万
+67%
$608万
实584呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$10,411
$365万
/
+67%
注册处成交
13/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 韵涛居的发展商是？
A1. 九龙仓
Q2. 韵涛居的落成日期？
A2. 2000年11月开始入伙
Q3. 韵涛居的规模？
A3. 韵涛居共有1期，3座，提供792个单位
Q4. 韵涛居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 韵涛居有哪些设施？
A5. 韵涛居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 韵涛居的优点？
A6. 邻近西铁；高级会所；静中带旺；间格四正
Q7. 韵涛居的校网？
A7. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q8. 韵涛居邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 韵涛居邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 韵涛居楼龄？
A10. 25.3年
Q11. 韵涛居单位数量？
A11. 792伙
Q12. 韵涛居成交资料？
A12. 韵涛居A座最新成交一个608呎的3房单位，实用呎价为$12,336，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 韵涛居期数有多少？
A13. 韵涛居共有1期3座
Q14. 韵涛居座数有多少？
A14. 韵涛居共有3座，共792伙
Q15. 韵涛居楼价？
A15. 韵涛居成交平均呎价为$12,908，可以在韵涛居屋苑专页按户型查看个别呎价。