韵涛居小区资料
韵涛居 位于新界 丽城 / 汀九(美联分区) 青山公路-荃湾段623号，发展商为九龙仓，于2000年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有792个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有东南工业大厦停车场；周边民生设施完善，10分钟到达丽城荟；6分钟到达荃湾西约体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
3座
单位数量
792套
楼龄
25.6年
落成日期
15/11/2000
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
2层停车场, 约 159 个
小区优点
邻近西铁；高级会所；静中带旺；间格四正
物业层数
A 及 C 座 5 - 41 楼
B 座 5 - 39 楼
(不设 4, 14, 24 及 34 楼)
发展商
九龙仓
卖方/卖方的控权公司
卖方
Renvey Company Limited
九龙仓集团有限公司
管理公司
夏利文住宅管理有限公司
韵涛居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/06/26
B座 33楼 7室
2房1厅
$590万
+145%
$590万
实462呎
2房
持货年期 27.1 年
27.1年
@$12,771
$241万
/
+145%
注册处成交
16/06/26
14/06/26
C座 11楼 9室
3房1厅
$643万
+307%
$643万
实545呎
3房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$11,791
$158万
/
+307%
注册处成交
14/06/26
31/05/26
C座 17楼 7室
3房1厅
$638万
+193%
$638万
实555呎
3房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$11,495
$218万
/
+193%
注册处成交
31/05/26
28/05/26
C座 13楼 5室
3房1厅
$735万
+171%
$735万
实608呎
3房
持货年期 27.0 年
27.0年
@$12,089
$271万
/
+171%
注册处成交
28/05/26
27/05/26
B座 8楼 9室
1房1厅
$494万
+26%
$494万
实397呎
1房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$12,438
$393万
/
+26%
注册处成交
27/05/26
14/05/26
C座 26楼 8室
3房1厅
$688万
-8%
$688万
实555呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$12,396
$750万
/
-8%
注册处成交
14/05/26
06/05/26
B座 30楼 9室
2房1厅
$590万
+71%
$590万
实440呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$13,409
$345万
/
+71%
注册处成交
06/05/26
05/05/26
A座 26楼 3室
3房1厅
$940万
+20%
$940万
实738呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$12,737
$785万
/
+20%
注册处成交
05/05/26
29/04/26
B座 6楼 9室
1房1厅
$500万^
$500万^
实397呎
1房
@$12,594
-
注册处成交
29/04/26
20/04/26
C座 5楼 7室
3房1厅 | 露台(平台)
$580万
-15%
$580万
实556呎
3房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$10,432
$680万
/
-15%
注册处成交
20/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 韵涛居的发展商是？
A1. 九龙仓
Q2. 韵涛居的落成日期？
A2. 2000年11月落成
Q3. 韵涛居的规模？
A3. 韵涛居共有1期，3座，提供792个单位
Q4. 韵涛居提供哪些屋苑类型？
A4. 韵涛居提供私人物业 (住宅)
Q5. 韵涛居有哪些设施？
A5. 韵涛居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 韵涛居的优点？
A6. 邻近西铁；高级会所；静中带旺；间格四正
Q7. 韵涛居的校网？
A7. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q8. 韵涛居邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 韵涛居邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 韵涛居楼龄？
A10. 25.6年
Q11. 韵涛居单位数量？
A11. 792伙
Q12. 韵涛居成交资料？
A12. 韵涛居B座最新成交一个462呎的2房单位，实用呎价为$12,771，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 韵涛居期数有多少？
A13. 韵涛居共有1期3座
Q14. 韵涛居座数有多少？
A14. 韵涛居共有3座，共792伙
Q15. 韵涛居楼价？
A15. 韵涛居成交平均呎价为$13,587，可以在韵涛居屋苑专页按房間數量查看个别呎价。