海涛花园小区资料
海涛花园 位于新界 丽城 / 汀九(美联分区) 青山公路-汀九段103号，发展商为信和集团，于1996年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有50个单位。小区内设有会所、泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
2座
单位数量
50套
楼龄
30.4年
落成日期
10/01/1996
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
14层 (1座)
* 不包括第二层停车场、第一层停车场及地下
* 不设4,13,14楼
13层 (2座)
* 不包括第二层停车场、第一层停车场及地下
* 不设4,13,14楼
发展商
信和集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
信和集团
批地年期
租期至2047年6月30日止
海涛花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/08/25
第二座 9楼 B室
车位
$1,300万
+59%
$1,300万
实1,325呎
4房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$9,811
$816万
/
+59%
注册处成交
12/08/25
01/07/24
第一座 11楼 B室
车位
$1,468万
+82%
$1,468万
实1,325呎
4房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$11,079
$806万
/
+82%
注册处成交
01/07/24
28/02/21
第一座 1楼 A室
车位
$1,580万
+244%
$1,580万
实1,319呎
4房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$11,979
$460万
/
+244%
注册处成交
28/02/21
18/02/21
第一座 10楼 A室
车位
$1,575万
+194%
$1,575万
实1,319呎
4房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$11,941
$535万
/
+194%
注册处成交
18/02/21
29/08/16
第一座 15楼 B室
车位
$850万
+1%
$850万
实1,325呎
4房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$6,415
$840万
/
+1%
注册处成交
29/08/16
29/08/16
第一座 9楼 B室
车位
$636万
-23%
$636万
实1,325呎
4房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$4,801
$830万
/
-23%
注册处成交
29/08/16
06/10/04
第一座 3楼 A室
车位
$540万
-24%
$540万
实1,319呎
4房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$4,094
$708万
/
-24%
注册处成交
06/10/04
12/08/04
第一座 3楼 B室
$560万
-25%
$560万
实1,325呎
4房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$4,226
$750万
/
-25%
注册处成交
12/08/04
25/04/04
第一座 16楼 B室
车位 | 天台
$1,430万
$1,430万
实2,128呎
@$6,720
-
注册处成交
25/04/04
25/02/03
第一座 1楼 A室
车位
$460万
$460万
实1,319呎
4房
@$3,487
-
注册处成交
25/02/03
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海涛花园的发展商是？
A1. 信和集团
Q2. 海涛花园的落成日期？
A2. 1996年01月落成
Q3. 海涛花园的规模？
A3. 海涛花园共有1期，2座，提供50个单位
Q4. 海涛花园提供哪些屋苑类型？
A4. 海涛花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 海涛花园有哪些设施？
A5. 海涛花园设有会所与泳池等设施。
Q6. 海涛花园的校网？
A6. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q7. 海涛花园邻近的小学？
A7. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q8. 海涛花园邻近的中学？
A8. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q9. 海涛花园楼龄？
A9. 30.4年
Q10. 海涛花园单位数量？
A10. 50伙
Q11. 海涛花园成交资料？
A11. 海涛花园第二座最新成交一个1,325呎的4房单位，实用呎价为$9,811，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海涛花园期数有多少？
A12. 海涛花园共有1期2座
Q13. 海涛花园座数有多少？
A13. 海涛花园共有2座，共50伙
Q14. 海涛花园楼价？
A14. 海涛花园成交平均呎价为$14,871，可以在海涛花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。