山丽苑小区资料
山丽苑 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 龙马路88号，发展商为房委会，于2021年11月开始落成，由6座楼宇组成，共有3,222个单位。实用面积为278至451平方呎，小区内设有儿童设施、运动设施。附近设有皇后山商场停车场；区内亦设有Tesla Charging Station及粉岭动物医院。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
6座
单位数量
3,222套
楼龄
3.9年
落成日期
15/11/2021
小区设施
儿童设施
运动设施
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、东华三院曾宪备小学、上水宣道小学、粉岭官立小学
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
6个露天上落客货停车位
78个露天单车停车位
125个带顶单车停车位
12个露天单车停车位（部分带顶）
217个地库停车场汽车停车位
3个地库停车场汽车停车位（畅通易达停车位）
30个地库停车场电单车停车位
物业层数
40层 (第A, B, C座：地库、地下、1楼至37楼及天台)
38层 (第D, E座：地下、1楼至36楼及天台)
25层 (第F座：地下、1楼至23楼及天台)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由2019年4月18日起计
山丽苑周边设施
停车场
7
分钟
皇后山商场停车场
山丽苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/08/25
D座 (梨山阁) 13樓 5室
未补
$317万
$317万
未补
实447呎
@$7,087
-
注册处成交
28/08/25
17/08/25
C座 (杏山阁) 高层 3室
$170万
$170万
实287呎
@$5,923
-
成交
17/08/25
14/08/25
C座 (杏山阁) 7樓 9室
未补
$220万
$220万
未补
实376呎
@$5,851
-
注册处成交
14/08/25
12/08/25
D座 (梨山阁) 31樓 8室
未补
$255万
$255万
未补
实379呎
@$6,728
-
注册处成交
12/08/25
29/07/25
B座 (榕山阁) 11樓 16室
未补
$315万
$315万
未补
实447呎
@$7,047
-
注册处成交
29/07/25
28/07/25
B座 (榕山阁) 36樓 15室
未补
$235万
$235万
未补
实376呎
@$6,250
-
注册处成交
28/07/25
10/07/25
A座 (松山阁) 28樓 11室
未补
$274万
$274万
未补
实385呎
@$7,112
-
注册处成交
10/07/25
29/06/25
D座 (梨山阁) 35樓 7室
未补
$246万
$246万
未补
实385呎
@$6,390
-
注册处成交
29/06/25
29/06/25
A座 (松山阁) 29樓 8室
未补
$325万
$325万
未补
实447呎
@$7,271
-
注册处成交
29/06/25
22/06/25
F座 (桥山阁) 23樓 9室
未补
$177万
$177万
未补
实283呎
@$6,237
-
注册处成交
22/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
