新葵兴花园小区资料
新葵兴花园 位于新界 葵涌(美联分区) 大窝口道161号，发展商为新鸿基 / 香港铁路，于1983年6月开始落成，由3座楼宇组成，共有600个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有新葵兴广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达新葵兴广场；4分钟到达大窝口道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及葵兴兽医诊所。另外，小学校网在65区，中学校区在葵青。
物业座数
3座
单位数量
600套
楼龄
43.1年
落成日期
07/06/1983
屋苑类型
私人物业 (住宅)
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会仁立小学、圣公会仁立纪念小学、中华基督教会全完第二小学、圣公会主恩小学、佛教林金殿纪念小学、祖尧天主教小学、中华传道会许大同学校、东华三院高可宁纪念小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
物业层数
A至C座：
25层
* 不包括地下及 1至3楼
发展商
新鸿基 / 香港铁路
卖方/卖方的控权公司
卖方：
新鸿基地产发展有限公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新葵兴花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/05/26
B座 5楼 3室
3房2厅
$530万
+81%
$530万
实570呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$9,298
$293万
/
+81%
注册处成交
21/05/26
21/05/26
A座 15楼 5室
2房2厅
$530万^
$530万^
实480呎
2房
@$11,042
-
注册处成交
21/05/26
03/05/26
C座 12楼 3室
3房2厅
$630万
+35%
$630万
实570呎
3房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$11,053
$469万
/
+35%
注册处成交
03/05/26
27/04/26
A座 4楼 6室
3房2厅
$568万
+199%
$568万
实570呎
3房
持货年期 27.1 年
27.1年
@$9,965
$190万
/
+199%
注册处成交
27/04/26
23/04/26
C座 18楼 5室
2房2厅
$400万
+200%
$400万
实480呎
2房
持货年期 21.9 年
21.9年
@$8,333
$134万
/
+200%
注册处成交
23/04/26
26/02/26
C座 4楼 7室
3房2厅
$500万
+96%
$500万
实570呎
3房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$8,772
$255万
/
+96%
注册处成交
26/02/26
18/01/26
A座 25楼 6室
3房2厅
$666万
$666万
实570呎
3房
@$11,684
-
注册处成交
18/01/26
07/01/26
C座 18楼 6室
3房2厅
$600万^
$600万^
实570呎
3房
@$10,526
-
注册处成交
07/01/26
28/12/25
A座 11楼 3室
3房2厅
$630万
+121%
$630万
实570呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$11,053
$286万
/
+121%
注册处成交
28/12/25
10/11/25
A座 14楼 7室
3房2厅
$602万
+502%
$602万
实570呎
3房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$10,561
$100万
/
+502%
注册处成交
10/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新葵兴花园相关新闻
常见问题
Q1. 新葵兴花园的发展商是？
A1. 新鸿基 / 香港铁路
Q2. 新葵兴花园的落成日期？
A2. 1983年06月落成
Q3. 新葵兴花园的规模？
A3. 新葵兴花园共有1期，3座，提供600个单位
Q4. 新葵兴花园提供哪些屋苑类型？
A4. 新葵兴花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 新葵兴花园交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达葵兴站，交通便利
Q6. 新葵兴花园的校网？
A6. 小学校网为65，中学校区为葵青。
Q7. 新葵兴花园邻近的小学？
A7. 圣公会仁立小学、圣公会仁立纪念小学、中华基督教会全完第二小学、圣公会主恩小学、佛教林金殿纪念小学、祖尧天主教小学、中华传道会许大同学校及东华三院高可宁纪念小学
Q8. 新葵兴花园邻近的中学？
A8. 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学及顺德联谊总会李兆基中学
Q9. 新葵兴花园楼龄？
A9. 43.1年
Q10. 新葵兴花园单位数量？
A10. 600伙
Q11. 新葵兴花园成交资料？
A11. 新葵兴花园B座最新成交一个570呎的3房单位，实用呎价为$9,298，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 新葵兴花园期数有多少？
A12. 新葵兴花园共有1期3座
Q13. 新葵兴花园座数有多少？
A13. 新葵兴花园共有3座，共600伙
Q14. 新葵兴花园楼价？
A14. 新葵兴花园成交平均呎价为$11,819，可以在新葵兴花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。