世宙小区资料
世宙 位于新界 朗屏(美联分区) 元朗安宁路38号，发展商为长江实业，于2016年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,129个单位。设有2至3房间隔，实用面积为425至646平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有桥乐坊室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达开心广场；4分钟到达大桥街市壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及轻新活兽医诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
4座
单位数量
1,129套
楼龄
8.9年
落成日期
30/12/2016
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、敦裕学校、锦田公立蒙养学校、佛教荣茵学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
89个住客车位
其他住客用车位:
1个伤残人士停车位
5个电单车停车位
76个单车停车位
物业层数
30层(不包括地库及天台)
地下、1-33楼 (不设4、13、14及24楼)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Carlford Investments Limited
卖方控权公司
Classic One Investments Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
港基物业管理有限公司
批地年期
50年，由2011年3月24日起计
世宙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/10/25
2座 31樓 D室
2房2厅
$560万
+5%
$560万
实427呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$13,115
$533万
/
+5%
注册处成交
26/10/25
22/10/25
5座 9樓 D室
2房2厅
$532万
-11%
$532万
实426呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$12,488
$600万
/
-11%
注册处成交
22/10/25
21/10/25
5座 26樓 J室
2房2厅
$600万^
$600万^
实425呎
2房
@$14,118
-
注册处成交
21/10/25
19/10/25
1座 6樓 B室
2房2厅
$517万
+12%
$517万
实426呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$12,124
$462万
/
+12%
注册处成交
19/10/25
29/09/25
3座 5樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$742万
+5%
$742万
实645呎
3房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$11,504
$708万
/
+5%
注册处成交
29/09/25
17/09/25
3座 16樓 H室
2房2厅
$545万
-20%
$545万
实429呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$12,704
$682万
/
-20%
注册处成交
17/09/25
17/09/25
5座 12樓 J室
2房2厅
$536万
+1%
$536万
实422呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$12,701
$529万
/
+1%
注册处成交
17/09/25
28/08/25
1座 25樓 K室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$795万
-6%
$795万
实646呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$12,307
$849万
/
-6%
注册处成交
28/08/25
24/08/25
2座 29樓 C室
2房2厅
$545万
-6%
$545万
实429呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$12,704
$580万
/
-6%
注册处成交
24/08/25
20/08/25
2座 32樓 J室
2房2厅
$542万
-8%
$542万
实423呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$12,813
$587万
/
-8%
注册处成交
20/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
