朗城滙小区资料
朗城滙 位于新界 朗屏(美联分区) 妈横路1号，发展商为港铁 / 华懋集团，于2019年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有720个单位。设有1至3房间隔，实用面积为319至754平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有宝乐坊室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达元朗广场；4分钟到达击壤路五人足球场；区内亦设有Tesla Charging Station及狮乐兽医医院。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
物业座数
4座
单位数量
720套
楼龄
6.1年
落成日期
12/09/2019
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、元朗朗屏邨东莞学校、元朗商会小学、光明学校、元朗朗屏邨惠州学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
29层 (第1座：G, 1-5, 12, 15-23, 25-32/F)
* 不包括升降机机房、天台及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
29层 (第2,3座：B, G, 1-5, 12, 15-23, 25-32/F)
* 不包括一层地库、升降机机房、天台及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
19层 (第5座：G, 1-3, 5-12, 15-21/F)
* 不包括升降机机房、天台及顶层天台
* 不设4,13,14楼
发展商
港铁 / 华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
朗屏南物业发展有限公司（作为「拥有人」)
来富投资有限公司（作为「如此聘用的人」)
卖方的控权公司
拥有人之控权公司：
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人之控权公司：
参明有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2013年9月16日起计
朗城滙周边设施
地铁站
1
分钟
朗屏站
商场
6
分钟
元朗广场
停车场
1
分钟
宝乐坊室外停车场
康乐文化
4
分钟
击壤路五人足球场
医院
5
分钟
元朗胸肺科诊所
朗城滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/10/25
3座 29樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万^
$450万^
实322呎
1房
@$13,975
-
注册处成交
16/10/25
13/10/25
3座 8樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$638万
-20%
$638万
实490呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$13,020
$796万
/
-20%
注册处成交
13/10/25
09/10/25
3座 23樓 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$925万
-26%
$925万
实737呎
3房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,551
$1,244万
/
-26%
注册处成交
09/10/25
02/10/25
3座 21樓 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$483万
-14%
$483万
实322呎
1房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$14,994
$559万
/
-14%
注册处成交
02/10/25
15/09/25
3座 19樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$512万
+8%
$512万
实322呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$15,894
$475万
/
+8%
注册处成交
15/09/25
11/09/25
2座 10樓 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$485万
-5%
$485万
实323呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$15,015
$511万
/
-5%
注册处成交
11/09/25
01/09/25
3座 15樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$629万
-22%
$629万
实495呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$12,707
$809万
/
-22%
注册处成交
01/09/25
01/09/25
5座 7樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$690万
-12%
$690万
实532呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$12,970
$783万
/
-12%
注册处成交
01/09/25
26/08/25
2座 6樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$714万
-14%
$714万
实532呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$13,417
$831万
/
-14%
注册处成交
26/08/25
26/08/25
3座 高层 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
$710万
实496呎
2房
@$14,315
-
成交
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
